🔵Верховный суд РФ разъяснил, что отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает гражданина от обязанности платить налоги при сдаче недвижимости в аренду. Если деятельность носит систематический характер и направлена на получение дохода, она признаётся предпринимательской.
🔵В обзоре судебной практики ВС РФ рассмотрен случай, когда собственник нежилых помещений на протяжении нескольких лет сдавал их в аренду, предоставлял офисные площади для регистрации юридических адресов и продавал коммерческие объекты. При этом мужчина не был зарегистрирован как ИП.
🔵Налоговая инспекция сочла его деятельность предпринимательской, начислила НДС и пени. Собственник попытался оспорить это решение в суде, однако суды всех инстанций, включая Верховный суд, встали на сторону налогового органа.
Ключевые выводы Верховного суда:
1️⃣Факт отсутствия регистрации в качестве ИП сам по себе не является основанием для освобождения от налогов.
2️⃣Систематическая сдача недвижимости в аренду признаётся предпринимательской деятельностью.
3️⃣Объектами налогообложения являются операции по реализации товаров, работ и услуг, в том числе на возмездной основе.
Таким образом, налоговый орган правомерно квалифицировал деятельность гражданина как предпринимательскую, доначислил НДС и пени. Жалоба собственника была оставлена без удовлетворения.
#верховныйсуд #лойер #консалтинг