Весна в Петербурге - это не только корюшка и чуть больше солнца, но и старт сезона больших ремонтов. В этом году город поставил перед собой амбициозную цель: привести в порядок более 450 крыш общей площадью 600 тысяч квадратных метров. Особое внимание уделят историческому центру - в список попали 70 домов, которые являются объектами культурного наследия.
Каков же масштаб проблемы и сколько еще крыш ждут своей очереди? В Петербурге насчитывается около 23 тысяч жилых многоквартирных домов, и вопрос с протечками остается одним из самых наболевших. По данным региональной программы капремонта, в долгосрочном обновлении нуждаются практически все кровли города, но в «зоне риска» и приоритетном списке на ближайшие годы традиционно находятся порядка 3 000–3 500 объектов.
Городские власти отмечают, что за последние три года темпы работ удалось разогнать почти на четверть. Это важно, так как недоремонт прошлых десятилетий накопился огромный, и сейчас Петербургу приходится буквально «бежать, чтобы стоять на месте».
Главная «фишка» последних лет - борьба с легендарными петербургскими сосульками не ломом, а технологиями. На всех жестких металлических крышах (а в этом году их отремонтируют больше двухсот) теперь обязательно применяют теплоизоляцию.
Логика простая: чердак утепляют специальными материалами, чтобы тепло из квартир не нагревало крышу. В итоге снег на кровле не тает, вода не стекает к карнизу и не превращается в ледяные сталактиты. Эту технологию начали массово внедрять с прошлого года, и она уже доказала свою эффективность.
Итак, рабочие уже вышли на объекты. Помимо замены самого кровельного покрытия, они делают дом безопаснее и удобнее для обслуживания:
• ставят новые снегозадержатели и ограждения;
• монтируют специальные анкерные точки (к ним крепятся альпинисты);
• сооружают на чердаках ходовые мостки, чтобы техники не топтали утеплитель;
• обновляют колпаки вентиляционных каналов. Все работы планируют завершить до осени, чтобы встретить сезон дождей и первые заморозки в полной готовности.
В общем, если вам повезло и ваш дом попал в программу, готовьтесь к небольшому шуму над головой, но зато следующая зима обещает пройти без тазов в квартирах и опасной наледи над парадными.
#капремонт #крышипетербурга