С началом весны вступил в силу Федеральный закон 295-ФЗ, который полностью поменял подход к видам разрешенного использования (ВРИ) земли. Главная цель закона — избавить собственников от многолетней путаницы. Теперь в Земельном кодексе четко прописано, что ВРИ — это конкретная деятельность, которую можно вести на участке, а также над и под его поверхностью.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Основные и вспомогательные виды использования теперь можно выбирать самостоятельно, просто внеся запись в ЕГРН. Это означает меньше административных барьеров и больше надежности: если ваш вид деятельности соответствует классификатору и документам территориального планирования, никаких дополнительных разрешений от чиновников не требуется. Стабильность владения недвижимостью подкрепляется тем, что все ранее установленные ВРИ остаются в силе — переоформлять их в обязательном порядке не нужно.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Важное послабление касается и бытовых нужд: закон закрепил право возводить некапитальные строения (бытовки, навесы и заборы) вне зависимости от того, какой ВРИ установлен для вашего участка. Новый подход к документам (градостроительным, лесохозяйственным регламентам и положениям об особо охраняемой природной территории) сделает систему понятной для каждого и существенно облегчит жизнь дачникам и владельцам земли.