В марте 2026 года рост цен на новостройки в России замедлился до 0,7%, а медианная цена квадратного метра составила 187,8 тыс. рублей. В годовом выражении рост составил 9,2%. Ключевым показателем рынка стал разрыв между ценой в объявлениях и в сделках, который вырос до 14,9% (в феврале – 11%), что стало максимумом с ноября 2023 года. Ключевые показатели рынка: • Разрыв цен: в Москве разрыв достиг 35,8%, в Санкт-Петербурге – 25,1%. Обратная ситуация (цена сделки выше цены предложения) зафиксирована в Ростовской (-5,8%), Ленинградской (-3,9%) и Воронежской (-1,8%) областях. • Регионы-лидеры по ценам: Москва (397,6 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербург (267,2 тыс. руб.), Московская область (228,3 тыс. руб.). • Годовой рост: лидируют Московская область (+19,9%), Нижегородская область (+15%) и Москва (+12,1%). • Нераспроданные остатки: в марте выросли до 82,1 млн кв. м (в феврале – 80,6 млн). Доля ежемесячных продаж от объёма стройки снизилась до 1,3%, что увеличивает риски недостаточной распро