Составлен список городов ближнего Подмосковья — лидеров по росту цен на новостройки

Королев возглавил рейтинг городов-спутников Москвы по темпам роста цен на новостройки в первом квартале 2026 года. Согласно данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 9,7%, достигнув 225,8 тыс. рублей. Эксперты объясняют лидерство изменением структуры предложения: из экспозиции ушли два жилых комплекса комфорт-класса с более низкой ценой, что подтянуло средний показатель вверх.

В топ-5 городов с наибольшим ростом также вошли:

• Реутов: +9,6%, до 329,1 тыс. руб./кв. м.

• Одинцово: +4,4%, до 271,1 тыс. руб./кв. м.

• Красногорск: +3,6%, до 297,9 тыс. руб./кв. м.

• Люберцы: +2,4%, до 261,3 тыс. руб./кв. м.

Снижение цен зафиксировано в трёх городах. Максимальное падение – в Химках (-2,6%, до 258,1 тыс. руб.), что связано со скидками застройщиков и общим охлаждением спроса на фоне высоких ипотечных ставок. Также цены снизились в Балашихе (-1,5%) и Видном (-1,4%). Для сравнения, по итогам 2025 года лидерами по росту были другие города: Мытищи (+29%), Реутов (+26,9%) и Котельники (+24,1%).