Доля китайских покупателей на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья выросла до 7%

Доля китайских покупателей на рынке элитного загородного жилья Подмосковья выросла за год с 0,5% до 7%, сообщил президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин. Клиенты – бизнесмены, прочно обосновавшиеся в России. Их в основном интересуют дома стоимостью 350-400 млн рублей на Новорижском шоссе. Китайцы отдают предпочтение современной европейской архитектуре, но принципы фэншуй (ориентация по сторонам света, наличие воды на участке) негласно присутствуют в запросе.

Ключевые тенденции:

• На рынке городских квартир доля китайцев среди иностранных покупателей в Москве составляет 8-10% (ведущий эксперт «Этажей» Иван Золотарев).

• Расчёты: в 80-90% случаев – наличные из-за сложностей с банковскими переводами между Россией и Китаем.

• Предпочтения по жилью: покупатели постарше выбирают квартиры бизнес- и премиум-сегментов за 30-80 млн руб. в Хорошёво-Мнёвниках или «Москва-Сити»; студенты – более дешёвые варианты вблизи вузов (Шаболовка, «Университет»).

• Дополнительные критерии: благоприятная числовая символика (цифра 8), близость китайских ресторанов, магазинов, школ с двуязычным обучением и соседство с представителями диаспоры.

Граждане Китая вправе приобретать жилую недвижимость в России на общих основаниях: достаточно законного пребывания в стране и базового пакета документов.