📉 Росстат зафиксировал обвал ввода жилья

📉 Росстат зафиксировал обвал ввода жилья. Виновник — ИЖС

В первом квартале 2026 года в России ввели 23 млн кв. м — это на 28,2% меньше, чем год назад (тогда было 32 млн). Основной удар пришёлся на частные дома, которые формируют 70% всего ввода.

Население построило 15,3 млн кв. м — минус 38,1% год к году.

Почему так резко? Сработал эффект высокой базы: в начале 2025 года ИЖС рос ускоренными темпами на волне ажиотажа и льготных программ. Сейчас рынок намеренно охладили — сказались и высокие ставки, и сворачивание льгот, и общая неопределённость.

📊 Для наглядности — динамика 2025 года (по данным Росстата):

• I квартал 2025: 24,7 млн кв. м (индивидуальные дома) против 7,3 млн (многоквартирные)

• II квартал 2025: 15 млн против 11,2 млн

• III квартал 2025: 0? (на графике стоит 0 — возможно, ошибка данных или временной лаг) против 7,7 млн

Цифры показывают, что именно частный сектор долгое время тянул жилищное строительство вверх. А когда он просел — просела и вся статистика.

🏛️ Минстрой забеспокоился, но поздно

На фоне падения в ведомстве наконец вспомнили про ещё одну боль — обманутых в ИЖС. Замминистра поручил регионам срочно разработать программы помощи людям, которые пострадали от недобросовестных подрядчиков.

«Субъектами РФ в кратчайшие сроки должны быть приняты региональные программы помощи обманутым гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных подрядчиков ИЖС»

Также в регионы уже направили перечни кредитных договоров с нарушенными сроками строительства — для мониторинга проблемных площадок.

ИЖС был локомотивом, но теперь он же тянет отрасль вниз. А рынок частного домостроения продолжает лихорадить — от скачков цен до массового скама подрядчиков. Будут ли реальные программы помощи или очередная имитация — посмотрим.

Этот канал в MAX