Новостей на рынке недвижимости сейчас, честно говоря, немного. Ничего особо не происходит — ни громких стартов, ни скандалов. Поэтому отрасль начинает цепляться за любые инфоповоды… а иногда и сама их создаёт 🙂
И вот вам свежий пример.
Замглавы Минстроя, Никита Сташишин, рассказал историю: продавал свою квартиру — и у него… попросили сдать анализ мочи.
«Стандартный процесс до момента, пока не подключаются покупатели через посредников, которые принесли список того, что я должен сделать… И там было нужно, извините, сдать анализ мочи на то, чтобы подтвердить, что я адекватный», — рассказал Стасишин.
Да-да, вы не ослышались.
Зачем это делают?
Чтобы убедиться, что человек не употребляет запрещённые вещества и, условно, «вменяем» на момент сделки.
Во многом это, конечно, последствия всей этой истории с «делом Долиной», после которой у людей резко выросла тревожность за безопасность сделок.
И если раньше максимум просили справки из ПНД и наркодиспансера, то сейчас местами это уже выходит на новый уровень.
Из практики:
почти по всем сделкам, где мы продаём квартиры, покупатели просят:
— справку из психоневрологического диспансера
— справку из наркодиспансера
Причём вне зависимости от возраста продавца.
И вот тут начинается самое интересное.
С одной стороны — я людей понимаю.
Все хотят обезопасить себя, никто не хочет рисковать деньгами.
С другой стороны — давайте честно.
Когда лично вас попросят:
— сходить к психиатру
— сходить к наркологу
— принести справки
— а теперь ещё и анализы сдать
это уже начинает вызывать… мягко говоря, вопросы.
И есть люди, которые просто принципиально отказываются это делать.
А значит — страдает сделка.
В итоге имеем ситуацию:
где-то это разумная осторожность, а где-то — уже перебор и перегиб.
Интересно ваше мнение 👇
Сдавать анализы при продаже квартиры — это норм или уже явный перебор?
👍 - норм, сдаем мочу
🙈- точно перебор
