Продажа коммерческого помещения!
📍 Идеальная локация — это уже 90% успеха:
* Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 32.
* Статус: Самый центр города, исторический престижный район.
* Логистика: Шаговая доступность (2-5 мин.) до трёх станций метро — «Сенная», «Садовая», «Спасская». Огромный пешеходный и транспортный трафик.
🚀 Ваши ключевые выгоды и особенности:
1. Готовый доход с первого дня.
* Помещение с действующим арендатором. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый источник пассивного дохода. Не нужно искать клиента и делать ремонт — всё уже работает.
* Высокая окупаемость. Расчетная окупаемость инвестиций — менее 10 лет, что является отличным показателем для центрального объекта.
2. Перспективный и гибкий актив.
* Свободное назначение. Ваш простор для манёвра: офис, шоу-рум, кафе, салон, студия — любые легальные виды коммерческой деятельности.
* Открытая планировка (74,7 м²). Светлое и просторное помещение — это «чистый лист» для реализации ваших идей. Легко зонировать и обустроить под любой бренд.
3. Максимально безопасная и простая сделка.
* Чистые документы. Собственник — физическое лицо. Все документы готовы к продаже, права оформлены.
* Финансовая поддержка. Помогу подобрать и оформить выгодную ипотеку на коммерческую недвижимость, чтобы минимизировать ваши первоначальные вложения.
✨ Почему это уникальное предложение?
Это редкая возможность купить не объект, а стабильный бизнес-инструмент в самом центре Петербурга. Вы инвестируете не в стены, а в золотую локацию, гарантированный трафик и готовый денежный поток.
Действуйте!
Просмотр помещения возможен в любое удобное для вас время, по предварительной договорённости.
Готова ответить на все вопросы и подробно рассказать о потенциальной доходности объекта. Пишите, звоните или оставляйте голосовое сообщение — обсудим ваше будущее в центре Петербурга!
8-995-628-89-88
