Снежана Гулькина — брокер по недвижимости

Мы собрали три лота с гибкими условиями рассрочки: 🚩Лот 2.12.26 • ПВ 20% — 49,9 млн ₽ • Далее 4 платежа по 48 млн ₽ раз в полгода Рассрочка 50/50 по цене 100% оплаты • ПВ 20% — 105,9 млн ₽ • Второй платёж в июне 2028 — 105,9 млн ₽ 🚩Лот 3.16.19 • ПВ 20% — 13,7 млн ₽ • Далее 4 платежа по 13,2 млн ₽ раз в полгода Рассрочка 50/50 по цене 100% оплаты • ПВ 20% — 29,1 млн ₽ • Второй платёж в июне...

» 🔑 Спецпредложение на готовую студию 29м². Это не просто квартира, а редкий формат с окном в ванной и удобной нишей под кухню. Главный бонус: отделка в подарок! 🎁 💰 Цена: 18,9 млн ₽ 💳 Варианты оплаты: • Семейная ипотека • Рассрочка на 2 года (100% оплата) Почему «1919» — это статус? • Дом сдан, ключи сразу. • Камерная атмосфера: всего 68 квартир. • Панорамные окна и потолки до 5,7 м...

🍬✨ Говорят, что покупка недвижимости в бизнес-классе — это всегда про цифры, планировки и локацию. Но для меня это прежде всего про доверие и людей. Завершили сделку по объекту в одном из знаковых ЖК бизнес-класса Санкт-Петербурга. Клиент — человек с тонким вкусом и очень интересной жизненной историей. Процесс выбора был серьезным: мы искали не просто «квадратные метры», а идеальное сочетание приватности, архитектуры и сервиса. И вот, спустя короткое время после получения ключей, меня ждал сюрприз...

! Это не просто сделка. Это настоящий триумф планирования и удачного момента! 🚀 Представьте: вы мечтаете о своей недвижимости в Петербурге, но гора накоплений на первоначальный взнос кажется непреодолимой стеной. Знакомо? Наш клиент был в той же ситуации. Но мы нашли лазейку, которая изменила всё. 📍 Локация — просто разрыв сердечка! Никаких бесконечных поездок на автобусе. До метро — пара минут прогулочным шагом. А если захочется сбежать от городской суеты — прямо под боком огромный, зеленый парк Сосновка. Утренние пробежки или пикники на траве теперь станут частью ежедневной жизни. 🌳🏃‍♂️ ✨ Заезжай и живи! Никакого бесконечного ремонта, пыли, строителей и выгорания...

! Мечтаете о просторном и уютном доме для вашей семьи в живописном Приморском районе? ❤️Представляем вашему вниманию идеальный вариант – квартиру, где каждый член семьи найдет свое любимое место. 🤗Представьте: солнечные утра, когда дети с радостью бегут в свою комнату, а вы наслаждаетесь чашкой кофе на просторной кухне, планируя день. Здесь достаточно места для игр, учебы и совместных семейных вечеров. Район славится своей развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, парки для прогулок и безопасные детские площадки. Удобная транспортная доступность позволит вам легко добраться в любую точку города...

? Недавно Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25%. Разберёмся, как это повлияет на рынок недвижимости и условия ипотечного кредитования в ближайшее время. 📉 Как ключевая ставка влияет на ипотеку? Ключевая ставка — базовый ориентир для банков при формировании процентных ставок по кредитам, включая ипотеку. Чем она выше, тем дороже займы для конечных заёмщиков, и наоборот. Однако есть нюансы: * Временной лаг. Банки не меняют ставки мгновенно после решения ЦБ — им нужно оценить устойчивость тренда...

🚀 Продажа квартиры в Ленинградской области — это не всегда «выставил и ждешь». Мой недавний кейс доказал: когда рынок завален предложениями, стандартные методы не работают. В чем была сложность? Объект находился в популярном ЖК. Проблема была в колоссальной конкуренции: 1️⃣ Сотни аналогичных предложений от собственников. 2️⃣ Агрессивный маркетинг от застройщика (новые лоты, акции, скидки). 3️⃣ Покупатель «замылен» глазами и просто листает бесконечную ленту объявлений. Задача: Выделить мой объект из сотен похожих и продать его быстро, чтобы семья успела вовремя переехать в Краснодар. Что я сделала, чтобы стать заметной? 🛠 🔹 Уход от «шаблонного» контента...

BASHNI ELEMENT — один из самых ярких проектов бизнес-класса на Васильевском острове. 5 башен на первой линии Финского залива, видовые квартиры, приватная инфраструктура и формат жизни «город внутри города». В сегменте бизнес-класса клиенты часто выбирают не только проект, но и удобный способ покупки. Поэтому сегодня разбираем, какие сценарии входа доступны в BASHNI ELEMENT. Две ключевые схемы рассрочки в проекте: 📌 Сценарий 1 — вход с минимальным ПВ • ПВ от 15% • Ежемесячный платеж 100 000 руб...

? Пока чиновники обсуждают окончательные параметры, мы уже знаем основные контуры реформы. Спойлер: для многих условия ужесточатся. Вот что планируют ввести 👇 🔸 С 1 ребёнком: Мск/СПб → ставка 12%, лимит 12 млн Регионы → ставка 10%, лимит 6 млн 🔸 С 2 детьми: Мск/СПб → ставка 10%, лимит 15 млн Регионы → ставка 8%, лимит 8 млн ➕ Новое условие — метраж! Квартира должна быть: • от 33 кв.м — для семьи с 1 ребёнком • от 60 кв...

². 😫 Кроме того, помимо изменения дифференцированной ставки и запрета на предоставление льготных кредитов после декабря 2023 года, также планируется ужесточение требований к минимальному метражу приобретаемой недвижимости. 😫 Эти меры необходимы...

накопительной пенсии. Маткапитал должен идти в первую очередь на покупку жилья, уверено министерство. Семьи перестают использовать маткапитал на покупку жилья. По итогам четырех месяцев 2026 года только в 18,8% случаях люди направляли господдержку на эту цель, сообщили в министерстве. Также ведомство учитывает, что на маткапитал нельзя купить отдельное жилье, поэтому...

! Кейс 1 — от цены 100% оплаты — с минимальным ПВ от 5% — с комфортными платежами до получения ключей! Кейс 2 — от цены 100% оплаты — с минимальным ПВ от 5% — с платежами до марта 2027г. Кейс 3 — с минимальным ПВ от 7% — с платежами до марта 2028г...