Сегодня мы посмотрим квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Шотмана, 16к1. Дом построен в 1969 году и относится к серии 1-ЛГ-502 — это одна из типичных ленинградских серий, которая стала логичным развитием более ранних панельных домов.
Здесь немного улучшена шумоизоляция, панели толще, но в целом концепция остаётся прежней: компактность, функциональность и минимализм. Эта статья — не столько про конкретную квартиру, сколько про саму идею подобных планировок.
Перед нами двухкомнатная квартира площадью чуть меньше 45 квадратных метров, расположенная на втором этаже. И её главная особенность — симметрия.
Если посмотреть на план, становится видно: в центре находится “ядро” квартиры — кухня, ванная и туалет. А по обе стороны — две практически одинаковые комнаты. Это создаёт очень интересную и, на мой взгляд, недооценённую планировку.
Во-первых, это удобно для жизни семьи. Родители могут занять одну комнату, ребёнок — другую, и при этом у каждого будет своё отдельное пространство. Во-вторых, это отличный вариант для аренды. Две равные комнаты можно сдавать отдельно или использовать как полноценную двухкомнатную квартиру без ощущения “второстепенной” комнаты.
При этом, конечно, есть и минусы. Отсутствует полноценная прихожая — грязная зона практически не отделена, и это неудобно. Плюс кухня находится в центре квартиры, а жилые комнаты граничат с соседями, что может сказываться на уровне шума.
Но если смотреть в целом, это очень сбалансированное решение. И за цену около 8 000 000 рублей — это действительно интересный вариант для рынка Санкт-Петербурга. Особенно если учитывать, что аналогичные по цене предложения в новостройках будут либо значительно меньше по площади, либо хуже по функциональности.
Но важно помнить, что за "выгодой" может скрываться обман, поэтому для того чтобы быть спокойными в успехе сделки, обращайтесь за консультацией по номеру телефона: +7 995 889-71-52 (телеграм или МАХ), меня зовут Владислас.