Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΊΠΎΡ€Π·ΠΈΠ½ΡƒΠŸΠΎΠ·Π²ΠΎΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ
Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅

πŸ©ΠΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π² гостиничном комплСксС: ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ сдача Π²Π½Π΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π°

МногиС инвСсторы ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π»ΠΈ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π° Π² Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚-отСлях с расчСтом Π½Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΡ… послС ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ. Но, сСйчас эта схСма Ρ‚Π°ΠΊ просто Π½Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚. Π‘ 1 сСнтября 2025 Π³ΠΎΠ΄Π° вступили Π² силу постановлСния ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π Π€ β„– 1951 ΠΈ β„– 1952, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ помСняли ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠ΅ Π² Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ сфСрС. А с 1 января 2026 Π³ΠΎΠ΄Π° трСбования стали ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ для всСх. Π Π°Π½Π΅Π΅ я ΡƒΠΆΠ΅ писала ΠΎΠ± этом. РСшила Π΅Ρ‰Π΅ Ρ€Π°Π· Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎ Ρ€Π°Π·ΡŠΡΡΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ всС подробности Π§Ρ‚ΠΎ измСнилось? Если ваш Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚-комплСкс построСн Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅ с Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠΌ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования "для размСщСния гостиниц" ΠΈΠ»ΠΈ "ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² туристичСской инфраструктуры", ΠΎΠ½ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½ гостиницСй. А гостиница - это строго Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚. Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ нСльзя Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ? 1. Π‘Π°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ - Π½ΠΈ посуточно, Π½ΠΈ Π½Π° Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок. 2. Π‘Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ "ТильС Π² Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ" - зСмля ΠΏΠΎΠ΄ гостиницу, Π²Ρ‹ Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΌΠ΅Π½ΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΈΠ΄ использования. 3. Π˜Π³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΡƒΡŽ компанию - Π±Π΅Π· Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° с УК, зарСгистрированной ΠΊΠ°ΠΊ гостиничный ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€, сдача Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π° Π½Π΅Π·Π°ΠΊΠΎ

πŸ©ΠΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π² гостиничном комплСксС: ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ сдача Π²Π½Π΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π°

МногиС инвСсторы ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π»ΠΈ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π° Π² Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚-отСлях с расчСтом Π½Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΡ… послС ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ.

Но, сСйчас эта схСма Ρ‚Π°ΠΊ просто Π½Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚.

Π‘ 1 сСнтября 2025 Π³ΠΎΠ΄Π° вступили Π² силу постановлСния ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π Π€ β„– 1951 ΠΈ β„– 1952, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ помСняли ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠ΅ Π² Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ сфСрС.

А с 1 января 2026 Π³ΠΎΠ΄Π° трСбования стали ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ для всСх.

Π Π°Π½Π΅Π΅ я ΡƒΠΆΠ΅ писала ΠΎΠ± этом.

РСшила Π΅Ρ‰Π΅ Ρ€Π°Π· Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎ Ρ€Π°Π·ΡŠΡΡΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ всС подробности

Π§Ρ‚ΠΎ измСнилось?

Если ваш Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚-комплСкс построСн Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅ с Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠΌ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования "для размСщСния гостиниц" ΠΈΠ»ΠΈ "ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² туристичСской инфраструктуры", ΠΎΠ½ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½ гостиницСй.

А гостиница - это строго Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚.

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ нСльзя Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ?

1. Π‘Π°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ - Π½ΠΈ посуточно, Π½ΠΈ Π½Π° Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок.

2. Π‘Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ "ТильС Π² Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ" - зСмля ΠΏΠΎΠ΄ гостиницу, Π²Ρ‹ Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΌΠ΅Π½ΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΈΠ΄ использования.

3. Π˜Π³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΡƒΡŽ компанию - Π±Π΅Π· Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° с УК, зарСгистрированной ΠΊΠ°ΠΊ гостиничный ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€, сдача Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π° Π½Π΅Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Π°. Об УК ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅ писала здСсь

Π§Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ?

1. Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ с ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΉ - ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΈ с Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΊΠΈΠΌΠΈ условиями.

2. РСгистрация Π² Π•Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠΌ рССстрС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² классификации - Π±Π΅Π· этого ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ лСгально Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈ Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ. ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅ писала здСсь ΠΈ здСсь

3. ΠŸΠ°ΡΠΏΠΎΡ€Ρ‚ антитСррористичСской защищСнности (ΠŸΠΠ’Π—) - Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚, ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ для всСх гостиниц. Π‘Π΅Π· Π½Π΅Π³ΠΎ наступаСт уголовная ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² случаС ЧП. И Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ обязатСлСн Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли гостСй Π½Π΅Ρ‚.

4. ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΊΠ° гостСй Π½Π° ΠΌΠΈΠ³Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ (Ссли сдаСтС иностранцам), ΠΈΠ½Π°Ρ‡Π΅ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹ ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Ρ‹ Π΄ΠΎ 800 000 Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ ΠœΠ’Π”.

Для Ρ‚Π΅Ρ…, ΠΊΡ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ "Π² ΡΠ΅Ρ€ΡƒΡŽ" ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Ρ‹ (ΠΎΡ‚ 50 000 Ρ€ΡƒΠ±. ΠΈ Π΄ΠΎ 1,25% ΠΎΡ‚ Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π°) ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ, ΠœΠ’Π” ΠΈ РоспотрСбнадзора.

Π‘ этим ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒΡΡ ΠΈ послС простых ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ±.

А Ссли Π²Ρ‹ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π΅Ρ‚Π΅ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ Π² ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ УК, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ плюс: с ΡƒΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π»ΠΈ "Π² ΡΠ΅Ρ€ΡƒΡŽ", Π·Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ° Π»Π΅Π³Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² растСт.

А ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚Π»ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄Π΅ распрСдСлСния Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚Π΅ свою долю Π²Π½Π΅ зависимости ΠΎΡ‚ Π·Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠΈ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ вашСго Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π°.

Но, ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ с УК: ΠΊΠ°ΠΊ рассчитываСтся Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π»ΠΈ Π²Ρ‹ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΈΠ· управлСния. О Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°Ρ… с УК ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅ здСсь

Если Π²Ρ‹ Π½Π΅ Ρ…ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· УК, Ρ‚ΠΎ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ:

- ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΏΠΎΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ Π½Π΅ стали массовыми (послС этого Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡƒΠΏΠ°ΡΡ‚ΡŒ);

- ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ для сСбя.

Π–ΠΈΡ‚ΡŒ Π² гостиницС ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, Π½ΠΎ Π²Ρ‹ тСряСтС Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, Π° всС ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΈ эксплуатационныС расходы лоТатся Π½Π° вас;

- ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΡ€ΠΎΡ„ΠΈΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ†ΠΈΡŽ - офис, массаТный ΠΊΠ°Π±ΠΈΠ½Π΅Ρ‚ ΠΈ Ρ‚.Π΄. Но это ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π΅ пассивный Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, Π° ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ†Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс со своими рисками.

Π§Π΅Π³ΠΎ Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎ Π½Π΅ стоит Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‚Π°ΠΊ это ΠΈΠ³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½, Π²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ нСпонятным схСмам ΠΎΡ‚ ΡΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… УК ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΏΠΎΠΊΠ° всС Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡΡ само собой.

Если Π²Ρ‹ ΡƒΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Π»ΠΈ Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π² гостиничном комплСксС, Ρ‚ΠΎ сСйчас Π²Ρ‹ ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π΅ просто собствСнник ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΎΠ², Π° участник ТСстко Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ систСмы гостиничных услуг. И Ρ‡Π΅ΠΌ быстрСС Π²Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚Π΅ свой Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ² Π² соотвСтствиС с Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ, Ρ‚Π΅ΠΌ спокойнСС Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ваш инвСстиционный ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ.

Если Ρƒ вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π² гостиничном комплСксС ΠΈ Π²Ρ‹ Π½Π΅ Π·Π½Π°Π΅Ρ‚Π΅, ΠΊΠ°ΠΊ лСгально ΠΈΡ… ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΈΠ»ΠΈ Ρ…ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠ»ΡŽΡΡ‹ ΠΈ минусы Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ влоТСния Π½Π° пСрспСктиву, Ρ‚ΠΎ я ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Ρƒ Ρ€Π°Π·ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒΡΡ. ΠŸΠΈΡˆΠΈΡ‚Π΅ ΠΌΠ½Π΅ @NadezhdaD ΠΈΠ»ΠΈ Π² МAX