Исследование выявило самые уязвимые для мошенников возраста в сфере недвижимости

Исследовательский центр «Аналитика. Бизнес. Право» (ABL) выявил, что россияне в возрасте 31-40 лет уязвимы для мошенников в сфере недвижимости в той же степени, что и граждане старше 60 лет – на каждую из этих групп пришлось по 28% пострадавших в 2025 году. Люди до 30 лет стали жертвами в 23% случаев из-за высокого доверия к цифровым каналам. Среди потерпевших преобладают женщины (54%) и состоящие в браке (64%). Уязвимость не зависит от социального положения: 53% жертв имеют высшее или неполное высшее образование.

Ключевые выводы исследования:

• Категории пострадавших: предприниматели и инвесторы – 29%, пенсионеры – 27%, наёмные сотрудники – 21%, безработные – 13%.

• Объекты афер: жильё остаётся главной мишенью – доля таких случаев стабильно превышает половину (57-70%).

• Динамика: за 2025 год количество преступлений против уязвимых категорий выросло на 11,6%, а по сравнению с 2018 годом – почти вдвое.

• Причины рисков: ключевые проблемы связаны с финансовым контуром сделки, делегированием полномочий посредникам, дефицитом времени и информации у сторон.

Мошенники успешно адаптируют схемы под разные аудитории – от простого давления до сложных юридических конструкций. Наиболее уязвимыми остаются экономически активные граждане (31-40 лет) и пенсионеры, причём значительная часть афер происходит в рамках семейных жилищных решений и сделок с общей собственностью.