В первом квартале 2026 года российский гостиничный рынок столкнулся с тревожной тенденцией: количество ликвидированных компаний в сфере размещения и санаторно-курортных услуг выросло на 16,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным «Контур.Фокуса», за январь—март с рынка ушли 1,08 тыс. организаций. Годом ранее, напротив, объёмы ликвидаций снижались.
Новых игроков становится меньше
Одновременно сократились и темпы появления новых компаний. За первые три месяца 2026 года было зарегистрировано 1,36 тыс. новых гостиничных организаций — это на 11% меньше, чем годом ранее.
В результате общий рост количества участников рынка замедлился. На 1 апреля 2026 года в России насчитывалось 41,8 тыс. компаний в сфере размещения, что на 3,8% больше год к году. Для сравнения: в 2025 году прирост на ту же дату составлял 5,2%.
Строительство новых номеров замедляется
Схожая динамика наблюдается и в развитии гостиничной инфраструктуры. По оценке Nikoliers, в 2026 году ввод новых номеров существенно замедлится:
🔸 Москва: ожидается сдача 443 комнат — в 2,5 раза меньше, чем год назад.
🔸 Санкт-Петербург: показатель может снизиться более чем на треть, до менее чем 600 номеров.
Эксперты компании связывают ситуацию со сложной макроэкономической обстановкой и завершением программы льготного кредитования строительства отелей в конце 2025 года.
Спрос стагнирует
После активного роста в 2023–2025 годах гостиничный сектор вышел на плато. По данным OneTwoTrip, в январе—марте 2026 года объёмы бронирований отелей в России сократились на 10% год к году, а спрос на санатории — на 15%.
Среди причин — снижение покупательной способности туристов и усиление конкуренции со стороны зарубежных направлений.
Цены не растут, а падают
В такой ситуации отели не могут уверенно повышать тарифы на фоне растущих расходов. Данные Travelline показывают:
🔸 Москва: средняя стоимость проданной ночи со 2 по 15 апреля составила 8,08 тыс. рублей — на 9% ниже, чем годом ранее.
🔸 Санкт-Петербург: показатель снизился на 3%, до 6,59 тыс. рублей.
Аналитики Nikoliers сохраняют осторожный прогноз: по итогам года тарифы и показатель RevPAR могут вырасти в пределах 10%, если загрузка останется на текущем уровне или немного снизится.
Въездной туризм не спасает
Одним из факторов поддержки рынка мог бы стать рост въездного туризма. Однако пока этого не происходит. По данным участников туристического рынка, в январе—марте 2026 года количество посещений России иностранными туристами сократилось на 30–40% год к году.
Причины — ограничения международного авиасообщения из-за конфликта на Ближнем Востоке, а также снижение интереса к поездкам в Россию со стороны китайских туристов.
Инвестиционная привлекательность сохраняется
Несмотря на текущие сложности, эксперты не считают, что гостиничный сегмент потерял свою привлекательность. NF Group отмечает: на рынке по-прежнему ощущается нехватка качественного номерного фонда.
Кроме того, как подчёркивают в «Контур.Фокусе», развитию сегмента может способствовать интерес малого бизнеса. Запуск модульных объектов размещения требует сравнительно небольших вложений, что открывает возможности для новых игроков даже в условиях стагнации.
Рынок гостеприимства входит в фазу коррекции после нескольких лет активного роста. Ликвидации ускоряются, новые объекты открываются реже, спрос и цены демонстрируют разнонаправленную динамику.
Однако качественный номерной фонд остаётся в дефиците, а модульные форматы дают малому бизнесу шанс зайти в отрасль с минимальными инвестициями. Ключевой вопрос ближайших двух лет: кто сможет адаптироваться к новым условиям быстрее?