Как подать документы для регистрации права собственности, если стороны сделки находятся в разных регионах России?

Зарегистрировать право собственности при нахождении сторон сделки в разных регионах РФ можно несколькими способами:

• подать документы лично посредством электронной регистрации,
• использовать экстерриториальный принцип подачи документов,
• подать документов через представителя стороны сделки, действующем на основании доверенности.

Электронная регистрация позволяет подать документы в Росреестр онлайн без личного присутствия в офисе. Однако при этом необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), а также предварительно подать согласие на электронную сделку в Росреестр.

Экстерриториальный принцип позволяет подать документы на регистрацию права собственности в любом МФЦ независимо от места расположения объекта недвижимости. Заявления подаются лично, а регистрацию проводит Росреестр по месту нахождения объекта. Услуга экономит время, сроки составляют от 5 до 10 рабочих дней.

Если стороны не могут присутствовать лично, можно оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо (например, родственника, юриста или риелтора).

Некоторые сделки требуют обязательного нотариального удостоверения (например, при участии несовершеннолетних или регистрации права долевой собственности).

«В прошлом году в Управление поступило на обработку почти 5,5 тысяч экстерриториальных заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, что говорит о популярности такого способа среди заявителей», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова.

КартГеоЦентр