Топ застройщиков Москвы в первом квартале практически не изменился, но вот доли самых крупных компаний поменялись – кто-то из игроков потерял свои объемы, а некоторые, несмотря на общий спад продаж, смогли улучшить свои показатели.
Первое место по сделкам у ГК ПИК, за три месяца компания заключила 1,98 тыс. ДДУ или порядка 19% от общего объема сделок. Именно ПИК просел сильнее других застройщиков, по сравнению с 1 кварталом 2025 года количество ДДУ сократилось на 65% - годом ранее за 3 месяца было продано 5,67 тыс. лотов, а доля на рынке составляла 35,5%. Самыми продаваемыми проектами девелопера в этом году стали Зеленый парк, Полар и Мичуринский парк.
Но втором месте, как и в прошлом году, компания ЛСР, которая смогла сократить свой отрыв от лидера списка. За три месяца застройщик реализовал 910 квартир (8,7% от всего объема продаж), по сравнению с 1 кварталом прошлого года объемы снизились на треть – в 2025 году было продано 1,38 тыс. лотов. Самыми популярными у покупателей стали проекты Лучи-2, ЗилАрт и Вэйв.
Третью позицию занимает застройщик MR Group, за три месяца в его проектах было продан 521 лот или порядка 5% от всех объемов. Продажи компании за год просели на треть, но на фоне остальных были довольно стабильными, что позволило застройщику подняться на строчку выше – в 1 квартале прошлого года MR Group занимала 4-ю позицию. Самыми продаваемыми за последние 3 месяца стали жилые комплексы Сити Бэй, СЕТ и Веер.
На четвертой строчке ГК Донстрой, которая реализовала 453 квартиры (4,34%) за три месяца 2026 года. По сравнению с прошлым годом продажи застройщика сократились на 46% и компания опустилась с третьей на четвертую позицию. Самыми популярными у покупателей проектами были Остров, Символ и Событие.
Замыкает пятерку лидеров застройщик Level Group, за три месяца компания заключила 442 ДДУ или 4,23% всех сделок на рынке. По сравнению с 1 кварталом прошлого года продажи застройщика сократились на 40%, но он смог сохранить свою позицию в рейтинге. Самыми популярными в этом году были проекты Левел Южнопортовая, Левел Войковская и Левел Мичуринский.
Также в десятку застройщиков входит компания Брусника (19 годом ранее), ФСК (9 место в 2025 году), Основа (10 место), Эталон (8 место) и Гранель (7 место), а Самолет который занимал в прошлом году шестую позицию, в этом даже не вошел в десятку.