Объем текущего строительства в России в 2026 году медленно растет, несмотря на общие рыночные ограничения. Недавно мы указывали, что по итогам марта показатель вырос почти на 4% относительно аналогичного периода прошлого года. Но по ключевым рынкам динамика контрастная.
Итоги 1 кв. 2026
По итогам 1 кв. 2026 года Краснодар закрепился на второй позиции, обогнав Екатеринбург и Санкт-Петербург.
Изменение за год
Мы сравнили текущие показатели строительства на крупнейших рынках(с объемом стройки выше 1,5 млн. кв. м) с данными марта 2025 года.
За последний год заметная положительная динамика фиксируется в следующих городах:
· Краснодар (+9%)
· Екатеринбург (+8,5%)
· Казань (+8,4%)
· Ростов-на-Дону (+8,3%)
· Пермь (+7%)
Обычно рост строительства и предложения рассматривается как фактор повышения конкуренции, что положительно для развития локальных рынков. Но на коротких отрезках избыточное предложение в условиях падения продаж является проблемой для всех участников.
Заметная коррекция объемов строительства:
· Владивосток (-13,7%)
· Тюмень (-9,4%)
· Воронеж (-8,5%)
· Москва (-5,2%)
Сегодня небольшая коррекция в текущем строительстве выглядит логичной и естественной реакцией на сложившийся рыночный контекст. Девелоперам пока не хватает долгосрочной уверенности в длительном инвестиционном цикле. Основное ограничение - высокие ставки.
Михаил Хорьков,
руководитель комитета по аналитике РГУД