Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
RIA57.ru

Орловчанка перепланировкой уничтожила вентиляцию в многоквартирном доме

Жительница Орла подала в суд на соседку. Та самовольно снесла часть общего вентиляционного блока у себя на кухне, чтобы расширить ее площадь. Из-за действий гражданки вентиляция в квартире ниже перестала функционировать. Это подтверждается управляющей компанией ООО «Лидер», актом газовой службы, официальным предостережением от жилищной инспекции. Обращаясь в Северный районный суд Орла, истица заявила, что теперь в ее квартире опасно жить: нарушены правила пользования газовым оборудованием, есть риск для здоровья и жизни. Ответчик и ее представитель в суд не явились, но ранее иск не признавали. Они ссылались на план БТИ 2006 года, где вентиляционный блок в их квартире уже не был обозначен. Суд установил, что ответчик сносила вентиляционный блок без какого-либо разрешения (в архиве мэрии нет документов о согласовании).  По заказу пострадавшей стороны было проведено исследование. Оно показало, что вентиляционный канал в ее квартире полностью перекрыт гипсокартоном, воздух не движется,

Орловчанка перепланировкой уничтожила вентиляцию в многоквартирном доме

Жительница Орла подала в суд на соседку. Та самовольно снесла часть общего вентиляционного блока у себя на кухне, чтобы расширить ее площадь.

Из-за действий гражданки вентиляция в квартире ниже перестала функционировать. Это подтверждается управляющей компанией ООО «Лидер», актом газовой службы, официальным предостережением от жилищной инспекции.

Обращаясь в Северный районный суд Орла, истица заявила, что теперь в ее квартире опасно жить: нарушены правила пользования газовым оборудованием, есть риск для здоровья и жизни. Ответчик и ее представитель в суд не явились, но ранее иск не признавали. Они ссылались на план БТИ 2006 года, где вентиляционный блок в их квартире уже не был обозначен.

Суд установил, что ответчик сносила вентиляционный блок без какого-либо разрешения (в архиве мэрии нет документов о согласовании).  По заказу пострадавшей стороны было проведено исследование. Оно показало, что вентиляционный канал в ее квартире полностью перекрыт гипсокартоном, воздух не движется, техническое состояние системы — недопустимое.

Суд напомнил, что вентиляционные каналы — это общее имущество всех собственников в доме. Ими нельзя распоряжаться в одиночку. Ссылка ответчика на технический паспорт БТИ не помогла: этот паспорт лишь фиксирует текущее состояние, но не подтверждает законность перепланировки.

Решено признать снос части вентиляционного блока незаконной перепланировкой. Необходимо привести квартиру в прежнее состояние — в соответствии с техническими нормами.

Решение может быть обжаловано в течение месяца. Мотивированное решение суда изготовлено 26 марта 2026 года.

https://ria57.ru/zhkx/171678/

ЖКХ
2331 интересуется