🔝 ТОП-70 самых продаваемых новостроек Москвы — март 2026
Месяц получился очень показательный. И если смотреть не просто на цифры, а чуть глубже — рынок сейчас читается максимально прозрачно.
1 место — Сбер (СберСити)
Формально лидер. Но давайте честно:
это не «взрывной спрос», а, скорее всего, массовая регистрация ДДУ, которые копились.
➖ Цены выше рынка
➖ Задержки по срокам до 1,5 лет
➡️ Вывод: это не рост интереса, это технический всплеск
2 место — Остров
Стабильно держится в топе.
Это уже системный игрок, а не случайный всплеск.
➡️ Тут понятный продукт + локация + доверие
3 место — Родина Переделкино
Вот тут интересно.
Продажи выросли резко, но:
💸 ~18 млн за однушку в Переделкино — это не массовый сегмент
➡️ Скорее всего, были агрессивные скидки / спецусловия
Что по масс-маркету
В топе сразу несколько проектов ПИК:
— Полар
— Зеленый парк
— Люблинский парк
И это абсолютно логично:
➡️ Самый дешевый входной билет = стабильные продажи
Рынок сейчас простой:
❗️ Нет дешево — нет продаж
Апартаменты — отдельная история
Лидеры:
— Аквилон Сигнал
— Наметкин Тауэр
Мы, кстати, тоже закрывали там сделки в марте.
Хотя важно понимать:
➡️ спрос на апарты точечный, не массовый
Главное падение месяца
Лучи — с 1 места на 44
На первый взгляд — жестко.
Но по факту:
➡️ у них были перегретые показатели ранее
➡️ сейчас просто откат к реальности
И застройщик точно не паникует.
Общий вывод по рынку
Март четко показал:
📌 Продажи сейчас делают:
— цена
— акции
— рассрочки
— ипотечные условия
📌 Не делают:
— «красивый продукт»
— «локация с потенциалом»
— «бренд застройщика»
➡️ Рынок стал рациональным и холодным
💬 Вопрос:
Как думаете, дальше рынок пойдет в сторону еще большего демпинга или застройщики начнут придерживать объемы?
‼️Теперь канал и в MAX‼️
