Компания «Страна Сити» с тюменскими корнями подала иск о банкротстве ООО «Калифорния», которому принадлежит имущество завода «Госметр» на Курской улице, где планировали ЖК бизнес-класса. Арбитраж пока запретил Росеестру регистрацию перехода прав, то есть продажу.
Спорное имущество бывшего завода «Госметр» находится на углу улиц Курская и Тамбовская (ул. Курская, 28/32, литера А), недалеко станций от метро «Обводный канал» и «Лиговский проспект». На территории 2,2 га расположено здание общей площадью 19,7 тыс. кв.м, приспособленное под непритязательный бизнес-центр. Актив принадлежит фирме «Калифорния» Вячеслава Ананских.
В конце 2021 года имущество приобрела Группа RBI, которая собиралась построить здесь 28 тыс. кв. м жилья. Тогда эксперты оценивали стоимость сделки от 1,2 до 1,7 млрд рублей. Но летом 2022-го RBI расторгла договор и отказалась от проекта застройки. Причины неизвестны.
Как выяснилось сейчас, потом этот участок приобрела компания «Страна Девелопмент» из Тюмени, которая в 2022 году вышла на рынок Петербурга с пилотным жилым проектом и активно пополняла свой земельный портфель.
Но и у этого девелопера не сложились отношения с собственником здания Госметра. В начале текущего года специализированный застройщик «Страна Сити» подал иск в арбитраж, требуя признать банкротом фирму «Калифорния», сумма требований – более 25,5 млн рублей.
Кроме того, истец просил запретить Росеестру «регистрацию прекращения права собственности ООО «Калифорния» на объекты недвижимости» (совокупно 17 помещений в здании); наложить арест на счета ООО «Калифорния» и Ананских Вячеслава Александровича в пределах 103,7 млн рублей; запретить налоговой вносить изменения в ЕГРЮЛ в отношении «Калифорнии», связанные с переходом права на долю в уставном капитале.
На днях первая инстанция удовлетворила требования «Страны Сити», за исключением ареста счетов фирмы «Калифорния» и г-на Ананских. В материалах дела нет информации о сумме долга собственника имущества. Как рассказал нашему изданию основатель компании «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, «коллеги взяли у нас деньги и не выполнили обязательства».
NSP Досье
По данным ЕГРЮЛ, ООО «Калифорния» зарегистрировано в 2017 году в здании на ул. Курская, 28/32, литер А. Основная деятельность – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Единственный учредитель – Вячеслав Ананских, который выступает руководителем и/или учредителем еще 33 различных компаний, в том числе «Корпорации «Руан» – крупного оператора наружной рекламы.