NSP - Недвижимость и строительство Петербурга

Основная часть (68%) низкотемпературных складов в Петербурге и Ленобласти сосредоточена в южном направлении, еще 20% – в северном. По подсчетам IBC Real Estate, общий объем существующих складов с низкотемпературными площадями в Петербурге и Ленобласти по состоянию на конец 2025 года достиг 1,2 млн кв. м, из них 61% – это класса А, 39% – класса В. Низкотемпературные блоки класса А могут обходиться пользователям от 14 тыс. до 21 тыс. рублей за кв. м в год (это без учета НДС, OPEX и коммунальных платежей) в зависимости от конкретного температурного режима...

Четвертый щит для прокладки метро на участке Красносельско-Калининской («коричневой») линии обещают запустить в ближайшие месяцы, его смонтируют под землей. В общей сложности четырем щитам предстоит пройти почти 4 км на глубине свыше 60 метров. Общая длина тоннелей между «Путиловской» (уже открылась) и «Каретной» составит порядка 7 км. Будущий участок включает четыре станции глубокого заложения: «Броневая», «Заставская» (пересадка на «Московские ворота» синей линии), «Боровая» и «Каретная». В настоящий...

Банк России опубликовал предварительные итоги выдачи ипотечных кредитов в январе 2026 года. Всего в стране было оформлено таких займов на 425 млрд рублей, в том числе на 77 млрд — по рыночным ставкам и на 348 млрд — по программам с господдержкой. Для сравнения: в декабре 2025 году объем кредитования составил 811 млрд рублей, в том числе 151 млрд — рыночные кредиты. В январе 2025-го соотношение выглядело так 127 млрд и 22 млрд соответственно. То есть к уровню декабря выдача в прошлом месяце сократилась в 1,9 раза, а к уровню января 2025-го — увеличилась в 3,35 раза...

Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений кабмину по итогам пресс-конференции, состоявшейся еще 19 декабря 2025 года. В этом списке есть упоминания, связанные с рынком жилья. Так, до 30 марта Правительство РФ должно представить президенту свои предложения о том, как изменить условия «Семейной ипотеки», «рассмотрев возможность приобретения многодетными семьями на вторичном рынке жилья жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низким объемом строительства жилья»...

ООО «ТМ Отражение», которое владеет отелем «Оболенский» на улице Пестеля, 1/12, подало в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о банкротстве. На обновление в картотеке арбитражных дел обратил внимание «РБК». Владелица отеля, супруга экс-мэра Сочи Янина Копайгородская, сейчас находится в СИЗО. В январе 2026 года Генпрокуратура обвинила ее в посредничестве мужу во взятке, пособничестве в растрате, отмывании денег и принуждении к даче ложных показаний. Суд обратил в доход государства имущество на сумму 1,6 млрд руб...

Получено положительное заключение историко-культурной экспертизы по строительству ВСМ в районе Московского вокзала. Специалисты должны были оценить, какие условия необходимо соблюсти в период строительства объектов ВСМ, чтобы сохранить объекты культурного наследия: историческое здание вокзала, конторский корпус, круглое и веерное паровозное депо Николаевской железной дороги. Итак, предстоит построить дополнительно пять путей железной дороги, для чего придется демонтировать пассажирские платформы под номерами один, три и четыре, а также павильон выхода из подземного перехода...

В современном понимании «умный дом» в новостройках Петербурга – это комплекс цифровых решений, с помощью которых повседневность жильца становится комфортнее, безопаснее и экономичнее. Многие девелоперы внедряют «умные системы» в свои проекты. Например, в жилом комплексе комфорт-класса «ЛесART», который ГК «Едино» реализует в Новоселье, предусмотрена трехуровневая система «умный дом». Она включает систему управления освещением в квартире, сервоприводы на коллекторе и другие технологические решения...

На общественные обсуждения вынесен проект планировки территории (1,7 га) для новой улицы в зоне жилой застройки между Кушелевской дорогой, проспектом Маршала Блюхера и Полюстровским проспектом. Там на месте бывшего хладокомбината «Петрохолод» возводят жилой комплекс «Респект» (Respect) от ГК «ПСК». Улица будет местного значения протяженностью – в 320 метров: на две полосы движения, при подходе к Кушелевской дороге расширится до четырех полос. Предусмотрены въезд в жилой квартал, тротуары, велодорожки и пешеходные переходы...

В Приморском районе Петербурга построят многопрофильный медицинский комплекс. Под застройку выделены 7,5 га (кадастровый номер: 78:34:0428601:18751) в квартале между проспектом Авиаконструкторов и Плесецкой, Планерной и Глухарской улицами. Запланировано пять корпусов, соединенных надземными переходами. В составе предусмотрен стационар для взрослых на 240 коек с приемно-диагностическим блоком, здание лечебно-диагностического корпуса с амбулаторно-консультативным отделением, здание стационара для взрослых на 360 коек, педиатрический и инфекционно-педиатрический корпуса...

Комитет градостроительной политики Ленобласти утвердил задание на подготовку проекта планировки и проекта межевания для дороги, которая должна соединять Дорогу Жизни в районе Всеволожская и КАД-2. Официальное название — «Обход Всеволожска». Протяженность трассы с регулируемым движением обозначена в 5,5 км. По замыслу она должна примыкать к Дороге Жизни в районе усадьбы Приютино и реки Лубьи...

На Петроградской стороне в последнее время анонсированы несколько новых проектов деловой застройки. Так, в прошлом году было объявлено о строительстве бизнес-центра на Левашовском проспекте – прямо у недавно открытой штаб-квартиры группы RBI. В перспективе – реконструкция под деловой комплекс телефонной станции на ул. Чапыгина, 5. Кстати, бывший телецентр по соседству тоже намечали переоборудовать под офисы и ледовую арену. В феврале 2026 года Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство...

Строительством соцобъекта займется компания Л1, который возводит в этой локации жилой комплекс класса бизнес-лайт «Антверпен». ДОУ разместится на Малой Балканской улице, 36, корп. 2, на территории, где сейчас находится Центр детского творчества 1980 года постройки. По данным застройщика, здание нуждается в капитальном ремонте и не отвечает современным требованиям эксплуатации. Поэтому девелоперу разрешили снести его и возвести там двухэтажный детский сад. Проектная документации для строительства ДОУ уже готова...