NSP - Недвижимость и строительство Петербурга

В Петербурге появится еще две новых среднеобразовательных школы. Первая – на 550 мест – появится на Кокколевской улице, уч. 17 в Пушкинском районе. Проект разработан ООО «Авангард-Строй» по заказу ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» (реализует там крупный малоэтажный проект). Внутри обустроят учебные классы, столовую, медкабинеты, бассейн, актовый зал и спортивные залы. Во дворе разместят игровые и спортивные площадки. Фасады здания выполнят в светло-серого, терракотового и рубинового оттенках. Вторую школу на 550 мест построят за счет городской казны – на улице Кржижановского, уч...

Под конец декабря 2025 года в Петергофе успели сдать станцию скорой медицинской помощи на 10 бригад – на ул. Первого Мая, 6. Соцобъект возведен за счет средств городского бюджета. Заказчиком строительства выступил Фонд капитального строительства и реконструкции. Под застройку отведен участок около 0,8 га с кадастровым номером 78:40:0019344:3393. Площадь здания – около 2,4 тыс. кв. метров; высота блоков – от одного до трех этажей (до 14,5 метра)...

Речь идет о таких показателях, как «задолженность по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физлицам под залог прав требования по договорам долевого строительства» (ДДУ) и «задолженность по жилищным кредитам». Как следует из публикации Банка России, за год (с 1 декабря 2024-го по 1 декабря 2025 года) задолженность по ипотеке в Петербурге сократилась с 282,546 млн рублей до 252,558 млн. В Ленобласти долг вырос: с 62,784 млн рублей до 64,59 млн. При этом просроченная задолженность по ипотеке...

– Как известно, с 1 февраля 2026 года условия «семейной ипотеки» будут ограничены: один кредит по программе на семью, дифференцированная ставка в зависимости от количества детей, выдача кредита по региону регистрации. Последствия довольно очевидны – в первую очередь снижение спроса коснется массового сегмента новостроек, и по оценкам экспертов, может составить до 20%. Причем сложным, вероятно, станет все первое полугодие. Впрочем, девелоперы уже научились гибко реагировать на такие изменения рыночной конъюнктуры. Как минимум, существует стандартный набор инструментов с доказанной эффективностью для стимулирования спроса при необходимости: акции, рассрочки, субсидирование ипотеки...

За три квартала 2025 года в Петербурге введено на 19,6% меньше многоквартирных жилых домов, чем годом ранее, соответственно такова же динамика и по коммерческим помещениям в них. Такие рассуждения управляющего партнера аналитического агентства «ВМТ Консалт» Екатерины Косаревой приводит «Коммерсантъ». Сокращается и общий строительный объем: как писала НСП, по данным «ДОМ.РФ», в Петербурге в 2025 году общая площадь строящегося жилья уменьшилась на 3,76%. По оценке Екатерины Косаревой, доля коммерческих...

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга привлек к административной ответственности 14 человек, которые 8 января 2026 года принимали участие в акции протеста против сноса исторического здания ВНИИБ. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга. Этих лиц суд признал виновными в совершении правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.2.2 КоАП РФ — «организация массового одновременного пребывания и (или) передвижения граждан в общественных местах, повлекших нарушение общественного порядка»...

Новый медицинский соцобъект реализован за счет средств инвесторов. Двухэтажная поликлиника возведена на территории ЖК «Образцовые кварталы»; она рассчитана на 250 посещений взрослых пациентов. Общая площадь здания составляет 2 тыс. кв. метров. В общей сложности там будут работать семь терапевтических участков; предусмотрены также кабинеты узких специалистов...

Стремительное развитие цифровизации в последние годы привело к тому, что главным риском на рынке стали кибермошеннические схемы с жильем. К такому выводу пришли эксперты, опрошенные изданием РИА Новости. Совершенствование и распространение искусственного интеллекта (ИИ), утечки данных, подделка электронных подписей, создание фишинговых аккаунтов от имени якобы агентств недвижимости, а также фейковых страниц застройщиков — это неполный перечень механизмов, которые помогают мошенникам вводить в заблуждение покупателей...

Вечером 8 января ТАСС сообщил, что при попытке помешать сносу ВНИИБ (расположен на 2-м Муринском проспекте, 49) были задержаны 11 человек. Другие источники говорят как минимум о 16 задержанных. Кроме того, по информации ТАСС, комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) обращался в полицию из-за незаконного демонтажа исторического объекта. В конце 2025 года в КГИОП поступило очередное заявление о включении здания в реестр объектов культурного наследия...

Вечером 8 января при попытке помешать сносу ВНИИБ (расположен на 2-м Муринском проспекте, 49) были задержаны 15 человек, сообщает юрист Никита Сорокин. Другие источники говорят как минимум о 16 задержанных. «К сожалению, переговоры с полицией с просьбой отпустить пожилого мужчину, многодетную женщину и молодого парня со сломанным пальцем не увенчались успехом», — говорит Никита Сорокин. По его словам, на всех были составлены протоколы по 20.2.2 КоАП РФ: всем вменяют «одновременное пребывание граждан, повлекшее помеху транспорту и пешеходам», добавляет он...

8 января 2025 года начался снос здания Всесоюзного НИИ целлюлозно-бумажной промышленности (ВНИИБ) на 2-м Муринском проспекте, 49, рядом с площадью Мужества. Это постройка в стиле сталинского неоклассицизма. Здание ВНИИБ собирались снести уже давно: в 2019 году КГА одобрил специализированному застройщику «2-й Муринский» внешний облик жилого дома на 229 квартир со встроенными помещениями и подземным паркингом. Объект должен появиться на месте ВНИИБ...

В течение 2025 года в Петербурге на 6,58% подорожало стекло оконное листовое, на 1,93% — краски масляные и эмали, на 5,21% — гипсокартон, в Ленобласти — на 2,49% цемент, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на данные «Петростата». Снизились цены на металлочерепицу (-1,58%), ламинат (-0,71%), плитку облицовочную (-0,59%). Общий индекс по ценам на стройматериалы составил 102,73% к концу декабря 2024 года. Генеральный директор ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов оценивает рост закупочных цен в пределах 8-15%...