💥В Шатурском районе Московской области продается уникальный производственно-складской комплекс. Его площадь — 2000 квадратных метров. Комплекс находится на земельном участке в 1,3 гектара.
Само здание производственно-складского комплекса представляет собой однообъемное здание площадью 2 000 кв.м.
- 1 этаж занимает 1500 квадратных метров. На 1000 квадратных метрах высота потолков составляет 7 метров. Полы бетонные, а кран-балка выдерживает нагрузку до 3,2 тонны. Есть широкие въездные ворота, в которые легко проедет фура. Здесь расположены ремонтная зона и две смотровые ямы для автомобилей. На оставшейся части этажа высота потолков — 3,5 метра. Площадь комнат варьируется от 50 до 100 квадратных метров. Также есть четыре санузла и душевые кабины.
- 2 этаж (500 кв.м.): просторные комнаты от 30 до 100 кв.м. с высокими потолками (3,5 м.). Пол покрыт линолеумом. Подходит для производственных помещений, складов и офисов.
В здании есть приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, гидранты с рукавами и пять противопожарных выходов (один из них на втором этаже с металлической лестницей).
Окна пластиковые, со стеклопакетами, а полы в коридоре выложены плиткой. В здании могут жить рабочие.
Здание производственно-складского комплекса капитальное, каркасное, облицовано кирпичом и стеновыми блоками. Перегородки ненесущие, что позволяет изменять и реконструировать площади.
Здание расположено на краю участка и занимает 16 соток. Перед ним можно разместить до 400 грузовых контейнеров или быстровозводимые постройки. Фундаментом могут служить железобетонные аэродромные плиты, которые выдерживают нагрузку до 25 тонн на квадратный метр.
➡Земельный участок площадью 1,3 га покрыт железобетонными аэродромными плитами, способными выдерживать значительные нагрузки (до 25 тонн на квадратный метр). На этой площадке можно приземлять вертолеты и самолеты малой авиации.
Под плитами проложены ливневые стоки, благодаря чему после дождя площадка быстро высыхает. Также на территории есть эстакада для ремонта грузовиков, здание охраны и склад, занимающий 72 кв.м.
Весь комплекс окружен высоким бетонным забором.
💥Здание подключено к электроэнергии (100 кВт) и имеет разрешение на дополнительное подключение (400 кВт). Это позволяет увеличить мощность в соответствии с вашими потребностями. Водо- и теплоснабжение — централизованные. В пешей доступности находятся железнодорожный и автовокзал.
Для большегрузов предусмотрены хорошие подъездные пути. В километре от комплекса расположена погрузочно-разгрузочная железнодорожная ветка. Рядом находится таможенный терминал, а рядом со зданием началось строительство высокоскоростной трассы М-12 (Москва — Китай), что открывает большие перспективы для будущего.
Производственно-складской комплекс можно использовать для производства или сдавать в аренду. При аренде он может приносить доход 1,5–2 миллиона рублей в месяц. Территория вокруг здания дополнительно может приносить 700–1 миллион рублей в месяц. Так, сдача всего комплекса с прилегающей территорией может приносить доход 2,2–3 миллиона рублей в месяц — это отличная окупаемость!
💥Вот несколько идей для использования производственно-складского комплекса:
1. Металлообработка
2. Деревообработка
3. Складирование
4. Изготовление пром товаров
5. Ремонт и хранение оборудования / спецтехники
6. Грузоперевозки
7. Автосервис грузовых и легковых автомобилей
8. Типография
9. Дизайн центр
10. Швейное производство
11. Различные мелкие производства
12. Токарные работы
13. Сварочные работы
14. Упаковка, сортировка продукции
15. Торговля оптом и в розницу пром товарами, стройматериалами и т.д.
16. Изготовление заготовок для сборки быстровозводимых зданий
17. Завоз товаров из Китая
18. Хранение и наглядный показ оборудования
19. Расфасовка различных товаров
20. Как офисы
21. Автошкола
22. Изготовление запасных частей к автомобилям
23. Литье пластика
24. Складирование и продажа сыпучих/строительных/промышленных и иных грузов
Комплекс зданий, включающий производство и складские помещения, находится в собственности более десяти лет. Он предназначен для промышленных нужд и расположен на территории населенного пункта. Комплекс находится в промышленной зоне города. У него несколько владельцев.
📢Производственно-складской комплекс продают за 50 миллионов рублей. Это в два раза ниже его рыночной стоимости.
❗❗❗Отличная возможность для инвесторов и производителей❗❗❗
Оформление и сопровождение сделки стоят 10% от её фактической стоимости. В эту сумму входят комиссия за сопровождение в размере 1.500.000 рублей и дополнительные расходы. Процесс может занять от 2 до 6 месяцев из-за сложности ситуации.
Если у вас есть вопросы, я готов ответить на них лично.
📞Контакты для связи потенциальных покупателям:
📞Телефон: +7-926-007-02-00
📬e-mail: evgenij@kokonoff.ru
----------------
Публикация носит рекламный характер.