🏠 Планируете купить квартиру и сдавать в долгосрок? Вот что важно учесть
Кажется, всё просто: купил квартиру и сдал. Но если хотите стабильный спрос и хороший доход — начинайте с главного вопроса: кто мой арендатор?
Мы разбили их на три группы и рассказываем, что важно для каждой ⬇️
1️⃣ Один человек с удалённой работой. Подойдёт студия с рабочим местом и зонированной спальней. Рядом должны быть магазин и коворкинг.
Главное: тишина, свет и функциональность.
2️⃣ Пара без детей. Хорошим вариантом будет 1-bedroom. Рядом — спортзал, кафе, магазины. Для этой группы арендаторов важна не только рабочая зона, но также посудомойка и много мест хранения.
Главное: отдельное пространство и инфраструктура.
3️⃣ Пара с ребёнком. Как правило ищут 2-bedroom. В квартире смотрят, чтобы была ванна, посудомойка и гардероб. В пешей доступности в идеале должна быть школа и садик.
Главное: логистика и бытовое удобство.
Что нужно учесть в ремонте. Квартиры сдаются легче, если ремонт универсальный. Без кислотных стен, барочных люстр и экспериментов с чёрным потолком. Не стоит увлекаться яркими цветами и оригинальными решениями. В приоритете — эргономика, нейтральные тона и уют.
Про вид на море ничего не писали и не просто так. Для тех, кто живёт, а не отдыхает — это вторично. Главное — удобство, инфраструктура, планировка, оснащение.
↗️ Хотите подборку квартир под долгосрок? Пишите нам @sales_GPI или поставьте «+» в комментариях — пришлём варианты под ваш бюджет.
#мнение_GPI
