Найти в Дзене
😊 Батуми разный
И в этом его особая магия. Новый бульвар — там, где начинается день с моря Здесь воздух другой. Свободный и морской. Утро начинается с кофе у воды, а вечер — с заката, который невозможно пропустить. Современные дома, простор, ощущение легкости и движения вперёд. Мне нравится этот район за ощущение жизни «без спешки», но с перспективой. Море рядом — и это меняет всё. Аллея Героев — ритм современного Батуми Широкие проспекты, свет, движение, стадион, торговые центры — всё рядом. Это место для тех, кто любит комфорт, масштаб и удобство. Мне он нравится за баланс: здесь можно строить планы, работать, жить активно и при этом чувствовать стабильность...
1 час назад
Батуми для каждого свой
Даже внутри нашей команды — разные ритмы, любимые улицы и «свои» виды на город. 😊 Сегодня на связи менеджер GPI Артём — он поделится районами, которые особенно откликаются ему. Без формальностей и рекламных шаблонов — просто личное ощущение города, в котором он живёт и работает.
1 час назад
Доброе утро! Какие планы на выходные
? ☀️ Если вдруг есть желание купить недвижимость — мы на связи. Подскажем по объектам, оценим ликвидность, подберём варианты под бюджет и организуем показ — всё удалённо и оперативно. А если удобнее встретиться в офисе — договоримся на комфортное время...
8 часов назад
+87% к цене? Реальность или слишком красиво, чтобы быть правдой
? Мы впервые сделали формат круглого стола на нашем YouTube канале и подробно разобрали проект VR Shekvetili. Без рекламных лозунгов. С вопросами. С сомнениями. С цифрами. Обсудили: — может ли это быть первой инвестицией в Грузии — в чём реальная уникальность локации — почему проект нужно держать несколько лет — как считать доходность, если объект ещё строится — что будет с ценой после завершения фаз Поговорили и про сильные стороны, и про нюансы...
1 день назад
Эти квартиры можно купить для оформления ВНЖ по действующему порогу $100 000
Эти квартиры можно купить для оформления ВНЖ по действующему порогу $100 000 Собрали для вас подборку квартир, которые подходят под действующие требования и доступны к покупке сейчас. 😉 И если успеть подать заявление на ВНЖ до 1 марта, тогда оно будет рассматриваться по старым правилам. 1. Bi Residence Дизайнерская квартира с двумя светлыми спальнями и отдельной кухней — продуманное пространство для комфортной жизни. 📍 ул. Реджеба Ниджарадзе, 17 • 2+1 | 68 м² | 5/18 этаж • С ремонтом | $2279 за м² • $155 000 2...
1 день назад
Эти квартиры можно купить для оформления ВНЖ по действующему порогу $100 000
Эти квартиры можно купить для оформления ВНЖ по действующему порогу $100 000 Собрали для вас подборку квартир, которые подходят под действующие требования и доступны к покупке сейчас. 😉 И если успеть подать заявление на ВНЖ до 1 марта, тогда оно будет рассматриваться по старым правилам. 1. Bi Residence Дизайнерская квартира с двумя светлыми спальнями и отдельной кухней — продуманное пространство для комфортной жизни. 📍 ул. Реджеба Ниджарадзе, 17 • 2+1 | 68 м² | 5/18 этаж • С ремонтом | $2279 за м² • $155 000 2...
1 день назад
Последние дни, чтобы купить недвижимость под ВНЖ за $100 000
До 1 марта 2026 года остаётся чуть больше недели. После этой даты минимальный порог для получения ВНЖ через покупку недвижимости вырастет до $150 000. Если вы планировали оформить ВНЖ через недвижимость — сейчас финальное окно возможностей войти по действующему порогу $100 000. И подача заявления на ВНЖ до 1 марта будет рассматриваться по старым правилам. Чтобы объект подошёл под ВНЖ, он должен: • быть завершён и введён в эксплуатацию • быть зарегистрирован в публичном реестре • иметь оформленное...
2 дня назад
К нам обратились за покупкой квартиры — эксклюзива GPI
Это квартира в A.Sector Megobroba в Махинджаури с видом на море. Покупатель прилетел в Батуми на сделку. Но продавец по рабочим обстоятельствам не мог приехать в Грузию в ближайшее время. Мы нашли решение. У продавца было ВНЖ Грузии. За один рабочий день мы подготовили документы и оформили онлайн-нотариальную доверенность на право распоряжения недвижимостью. Но дальше — сложнее. Квартира находится в доме, который ещё не введён в эксплуатацию. Объект был зарегистрирован на застройщике. При этом застройщик не разрешает оформлять переуступку (это влечёт для него повышенный налог). Что это означало? Нужно было: • Сначала зарегистрировать квартиру на продавца по доверенности...
2 дня назад
Покупка новостройки в Батуми в рассрочку: как снизить риск
В Батуми популярна покупка квартиры в строящемся доме в рассрочку. Обычно это работает так: — 30% первоначальный взнос — остальная сумма делится на равные платежи до окончания строительства — рассрочка беспроцентная Плюсы очевидны: нет переплаты как в ипотеке и можно зайти в проект по более низкой цене на старте продаж. 😉 Но есть важный нюанс. Ваш график платежей привязан ко времени, а не к этапам строительства. Это значит, что вы можете полностью выплатить стоимость квартиры ещё до ввода дома в эксплуатацию...
3 дня назад
База GPI: как мы решаем, что вам не показывать
Вы когда-нибудь задумывались, почему не видите в нашей подборке десятки объектов, как в других агентствах? Потому что мы не отправляем вам весь «рынок» — мы отправляем отбор. Чего вы точно не увидите на наших витринах: - сомнительных проектов без разрешений - квартир по завышенным ценам - спален без окон - рисковые и «мутные» истории — на вторичном и первичном рынках Мы в GPI применяем надежный фильтр...
3 дня назад
Недвижимость — это не всегда актив
Иногда она приносит деньги. Иногда — только расходы. В карточках ниже коротко разобрали: — что такое актив в недвижимости — чем он отличается от пассива — как сделать так, чтобы объект работал на вас 🙃 Сохраните, если планируете покупку...
4 дня назад
Какой вы инвестор?
Опрос
5 дней назад