Ожидаем старт Upside Мосфильмовская в Раменках.
📍Локация: ЗАО, Раменки, ул. Мосфильмовская 74-78.
12 минут пешком до ст. Ломоносовский проспект.
Проект будет построен в рамках КРТ на месте гаражей. Площадку разрабатывал Самолёт с весны 2024 года, и позднее она ушла в Upside Development.
В окружении проекта ЖК Золотые Ключи-2, зеленая зона с западной и восточной стороны и апартаменты Мосфильмовская.
🏗Застройщик : Upside Development
▪️Ключи 2 квартал 2030 года.
В составе проекта:
▪️4 корпуса, 9 до 41 этажей.
▪️Квартир - 716 шт.
▪️машиномест - 708 м/м.
▪️Площади квартир от 28 до 350 м2
▪️Высота потолков от 3,2 м
Архитектура проекта — это некая смесь премиальных башен в Алие и недавно стартовавшей Музе. Красиво, вопрос в эксплуатации.
В инфраструктуре проекта:
▪️Фитнес-клуб с бассейном и спа на 4 000 кв.м.
▪️Частный Билингвальный детский сад
▪️ Upside club с кинотеатром, лаунж зоной, пространством для проведения мероприятий
▪️ландшафтный парк 2,94 ГА, с фонтаном и зимним садом.
🟡Хорошая обеспеченность машиноместами. Очень похоже на то, что корпуса будут значительно отличаться по прайсу. Предполагаю, что доминанты будут в районе 700 тыс/м², низкоэтажные корпуса — 900 тыс/м².
🟡В ближайшем окружении практически нет квартир с метражами меньше 80 метров, что обусловлено отсутствием метро в шаговой доступности на момент строительства проектов «Долина Сетунь», «Воробьёвы горы», «Золотые Ключи один и два».
Учитывая, что пешком до метро Ломоносовский проспект сейчас дойти относительно комфортно, форматы студий и евро-2 также будут востребованы.
У застройщика небольшой процент перенесённых квартир, сроки соблюдают. Рассрочки не самые длинные, это подойдёт далеко не всем, но уверен, что локальная ЦА — семейные квартиры — будут хорошо раскупать.
Старт продаж планируется в ближайшие 2-3 недели.
📍Если вам необходима более подробная информация по проекту, Напишите Мосфильм в личные сообщения. Добавим вас в лист ожидания. И если цены и условия будут интересные, оперативно поможем забронировать квартиру.
