Разрыв цен между новостройками и «вторичкой» в российских городах-миллионниках в феврале 2026 года достиг 30%. Медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке в миллионниках снизилась на 1,6% – до 157 тысяч рублей, тогда как на первичном выросла на 0,3% – до 205 тысяч рублей. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на исследование «Яндекса».
Самый высокая разница в ценах наблюдается в Челябинске и Краснодаре. В первом она составляет 56,4%, во втором – 53,2%. Самая низкая – в Красноярске (13,1%) и Самаре (15,1%).
Как отмечают в «Яндексе», ценовой разрыв вырос в основном за счет того, что «”вторичка” быстрее подстраивалась под рыночные условия». Здесь продавцы чаще готовы корректировать цену, чтобы сделка прошла быстрее.
Медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке в миллионниках снизилась на 1,6% – до 157 тысяч рублей, тогда как на первичном выросла на 0,3% – до 205 тысяч рублей. В большинстве миллионников ценовой разрыв в феврале увеличился.
Петербург оказался в числе трех городов (из 16), где наблюдается обратная динамика. В феврале разница цен между новостройками и «вторичкой» в Северной столице сократилась на 1,2% и составила 32,9%.
Также среди миллионников, где разрыв цен уменьшился оказались Челябинск (1,2%) и Москва (-2,5% – до 21,4%).
Между прочим
Петербург обогнал Москву по темпу роста цен на жилье
Автор: Наталья Семенова