Вы наверняка замечали, как меняется облик столицы: на месте старых пятиэтажек появляются современные жилые комплексы.
Программа реновации не просто меняет городской пейзаж — она становится важным источником доходов для города и открывает новые перспективы для его развития.
По словам заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимира Ефимова, в 2026 году столица рассчитывает заработать на продаже излишков жилья по программе реновации 90–100 миллиардов рублей.
Это серьёзный шаг вперёд: в 2025‑м выручка составила 75 миллиардов при продаже 180 тысяч квадратных метров жилья — мини‑рекорд, который даёт основания рассчитывать на дальнейший рост. Власти планируют ежегодно наращивать объёмы выручки примерно на 15–20 %.
Что это значит для Вас?
Прежде всего, город не просто тратит деньги на переселение жителей — он выстраивает устойчивую модель, где часть построенного жилья продаётся, а вырученные средства идут на продолжение программы.
Благодаря этому в 2026 году планируется переселить в новые квартиры 60 тысяч человек — для них подготовят 2,5 миллиона квадратных метров реновационной недвижимости.
Квартиры, построенные по программе, выходят на рынок в рамках проекта «Московские кварталы»: город планирует продавать около 15 % площадей.
При этом власти подчёркивают: они не собираются конкурировать с коммерческими застройщиками за счёт заниженных цен.
Это важно — так сохраняется баланс на рынке жилья, а программа реновации не искажает рыночную ситуацию.
Кстати, о темпах строительства: они тоже меняются.
В Москве уже реализован пилотный проект ускоренного возведения дома — на улице Гарибальди. От выхода на площадку до сдачи с отделкой прошло всего 6,5 месяца. Впечатляет, не правда ли?
Столичные власти хотят идти дальше и сократить сроки строительства до 4–5 месяцев за счёт префаб‑технологий крупномодульного домостроения.
Представьте: вместо долгой стройки на площадке — сборка готовых модулей, которые изготавливают на заводе в идеальных условиях. Температурный и влажностный режим там строго контролируются, поэтому качество деталей выше, а монтаж на месте занимает считаные недели.
В целом по городу с учётом разных технологий срок строительства домов по реновации планируют уменьшить с 14–16 до 12–14 месяцев.
Это не только ускоряет переселение москвичей в новые дома, но и снижает затраты: меньше времени на стройплощадке — меньше накладных расходов.
Заметим и ещё один важный момент: по итогам 2025 года Московский фонд реновации стал лидером по объёму ввода жилой недвижимости, опередив крупнейших коммерческих застройщиков.
За год фонд сдал в эксплуатацию 118 многоквартирных домов — почти 2 миллиона квадратных метров жилья в 99 комплексах.
Это абсолютный рекорд для всей отрасли, который показывает: государственная программа способна работать с высокой эффективностью.
Для жителей Москвы, это складывается в чёткую картину. Город не просто обновляет жилой фонд — он делает это системно, с расчётом на долгосрочную устойчивость. Выигрывают все: те, кто ждёт переселения из старых домов, получают современное жильё быстрее; бюджет получает дополнительные средства для продолжения программы; а рынок недвижимости сохраняет баланс между государственным и коммерческим сегментом.
В конечном счёте реновация становится не просто стройкой, а инструментом развития города.
Она даёт возможность сделать столицу комфортнее, современнее и удобнее для жизни — и при этом обеспечить финансовую стабильность самой программы. А значит, перемены, которые Вы видите вокруг, — это не просто смена фасадов, а продуманная стратегия на годы вперёд.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
О нас
Сайт: https://валерий.орг
5 лучших статей в марте
1. Риски банкротства застройщиков: что происходит на рынке новостроек
2. Срок давности по коммунальным долгам: когда можно списать?
3. Дискриминация на рынке аренды: новые вызовы и решения
4. Первоначальный взнос по ипотеке большинству россиян он не по карману
5. Как россияне планируют обеспечить детей жильём