Застройщики Москвы в этом году стали делать акцент не на продаже самих квартир, а на предложении комфортных ежемесячных платежей.
Траншевую ипотеку без первоначального взноса выбирают 35% покупателей на первичном рынке столицы. Рыночную ипотеку из-за дороговизны рассматривают не более 5% клиентов. Субсидированные застройщиками программы с минимальным первоначальным взносом интересуют 10% покупателей. И по 25% покупателей выбирают рассрочку платежа и "семейную ипотеку".
В 2026 году интерес к рассрочкам снижается, так как не оправдались надежды на быстрый переход в доступную ипотеку, а спрос на семейную ипотеку слабеет из-за ужесточения условий. На этом фоне на рынке возник повторный повышенный интерес к субсидированной ипотеке, которая пользовалась популярностью в 2022-2023 годах.
Сейчас можно оформить жилищный кредит по ставке ниже ключевой ЦБ РФ. К примеру, есть программы под 11,9% на весь срок кредита или под 6% на два года. Хорошим спросом пользуются программы с минимальным первоначальным платежом - 5-10%, а самым распространенным запросом от покупателей является возможность войти в ипотеку без первоначального платежа. Сегодняшний хит - траншевая ипотека со ставкой 6%, без первоначального взноса и с ежемесячным платежом 2 тыс. рублей в течение первых двух лет.
#новости #новостинедвижимости #первичная_недвижимость #недвижимость #новостройки