В 2026 рынок Москвы разделился: часть районов уже отыграла рост, часть — только входит в фазу развития.
Где цены уже на пике:
— Центральный административный округ
Средняя цена бизнес-класса: 480–600 тыс. ₽/м²
Рост за год: до +20%
Высокий порог входа ограничивает дальнейший быстрый рост.
— Раменки
Средний бюджет квартиры: около 35–45 млн
Район уже сформирован: новые проекты выходят сразу по верхней планке рынка.
Средняя цена бизнес-класса в Москве — около 540 тыс. ₽/м² на начало 2026.
📍 Где еще заходят инвесторы:
— Можайский район
Рост сделок в бизнес-классе: +114% за 2025
Фактор: развитие инфраструктуры и новые проекты.
— Очаково-Матвеевское
Рост спроса: около +49%
Причина: транспортные улучшения и редевелопмент территорий.
📎 «Перегретый» район — это где цена уже выросла. Точка входа — где растет спрос, но цена еще не догнала потенциал.
🎯 Если хотите пройти этот путь быстрее и без лишних просмотров — на консультации разберём рынок под вашу задачу и покажем, какие объекты сейчас действительно сильные.
Подписывайтесь на @aksestate — канал для тех, кто ищет не статус, а умный выбор в бизнес-классе