Интересно, сняли у меня тут квартиру под краткосрочную аренду, захотелось попробовать этот бизнес

Интересно, сняли у меня тут квартиру под краткосрочную аренду, захотелось попробовать этот бизнес. Сижу вот думаю, как влезть:) вход недорогой, доходность теоретически приятная. А вы такое пробовали?

На мой взгляд важное:

1. Выбрать выгодную локацию с постоянным потоком - туристы, командировочные, приезжающие на обучение/лечение.

2. Сдавать не менее, чем на двое суток, чтобы исключить почасовой формат и лиц с низкой социальной ответственностью. Депозит при заселении.

3. Договор с собственником, разрешающий субаренду. Прописанные компенсации досрочного расторжения. Квартиру, собственника на долги и полномочия проверить - это must have. Страховка квартиры, обязательно с риском гражданской ответственности.

4. Недорогая, но качественная обстановка квартиры, с обязательными приятными мелочами для удобства гостей. Ничего лишнего.

5. Камера у входа, сейф для удаленного заселения.

6. Надежная и своевременная уборка, белье - в прачечную.

7. Контроль работающего оборудования перед каждым заселением.

8. Аромат - легкие натуральные запахи.

9. Инструкция по условиям аренды - короткая, информативная, не напряжная.

10. ИП и отчетность для командировочных, обязательно договор с арендаторами.

11. Размещение на ресурсах суточно.ру, авито, островок, циан.

12. Своевременная работа с бронированиями и отзывами, нарабатывание репутации.

Что думаете, может добавить чего?:)

#будни_риелтора #краткосрочная_аренда #Москва #Мытищи