На прошлой неделе делился мнением о Stone Blik и упомянул, что он входит в мой топ-3. Сказал «А» — говорю и «Б».
🥈 Второе место в сегменте бизнес+ / премиум — ЖК «Северный порт».⠀
Почему он здесь?
1️⃣ Планировка
Посмотрите на эту евро-3 — почти эталон:
👉 72 м² без компромиссов
👉 две спальни нормального размера (11,6 и 12,5 м²), разнесены по разным сторонам
👉 два полноценных санузла: 5,0 и 5,7 м²
👉 две гардеробные
👉 и вишенка — отдельная «грязная» кухня / кладовая
⠀
🥕 Зачем нужна вторая кухня?
Это так называемая chef kitchen — вспомогательная зона, где происходит вся «грязная» готовка. Чистим, режем, брызгаем, шумим — здесь. А в основной кухне — красиво живём и делаем селфи со смузи 🙂⠀
На 2,9 м² не разгуляешься, но поместится:
— дополнительная раковина
— рабочая поверхность
— техника (морозилка, посудомойка)⠀
И главное — не нужно каждый раз прятать блендеры и мясорубки.⠀
2️⃣ Скромность застройщика⠀
Евро-3 на 72 м², где ~25 м² — вспомогательные помещения — это уже уровень премиума. Но в документации проект скромно проходит как «бизнес». Люблю такие «недооценённые» истории.⠀
3️⃣ Концепция района⠀
На берегу Химкинского водохранилища создаётся новый 15-минутный город:
— набережная
— несколько ЖК
— своя инфраструктура
— плавный переход в парк Северного речного вокзала
Это не точечная застройка, а цельная среда — и это всегда плюс.
🥇 Первое место — ЖК «Остров»
Разберу в следующем посте.