Отечественный рынок коммерческой недвижимости переживает интересный исторический момент. В марте 2026 года аналитики зафиксировали действительно уникальное макроэкономическое событие. Стоимость возведения складских помещений в Центральном федеральном округе уверенно пошла вниз. Это первое реальное падение ценников за последние шесть лет.
Главные цифры и показатели
Эксперты компании NF GROUP подготовили подробный профильный отчет. Специалисты отмечают наиболее заметную коррекцию в сегменте сухих складов. Возведение объектов класса А подешевело сразу на четыре процента. Теперь застройщики тратят около 67,6 тысяч рублей за квадратный метр.
Популярный формат лайт индастриал также скинул три процента стоимости. Холодильные и морозильные склады совершенно не стали исключением. Возведение таких технически сложных объектов тоже подешевело в среднем на три процента.
Изменение структуры затрат
Аналитики заметили кардинальное изменение структуры основных строительных расходов. Сами материалы подешевели почти на десять процентов. Одновременно стоимость услуг рабочих рук выросла на пять процентов. Причем температурные склады требуют гораздо большего количества дорогих профильных материалов. Подрядчики закупают много специализированного холодильного и мощного морозильного оборудования.
Прогнозы экспертов
Однако радоваться пока слишком рано. Партнер NF GROUP Константин Фомиченко призывает девелоперов сохранять осторожность. Эксперт называет текущее снижение стоимости исключительно краткосрочным явлением. Возобновление привычной активности обязательно остановит этот позитивный экономический тренд. Следовательно, инвесторы должны действовать быстро для получения максимальной финансовой выгоды.
Источник: Стройгазета
#Недвижимость #Билдсервис #Складскаянедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #Склады #Бизнес #Логистика #Строительство #новостистроительства #ЭкономикаРоссии
