Жить становится лучше?
По итогам замеров общественного мнения, проведённых в феврале ВЦИОМ и дом,рф, жители РФ почти не изменили своих представлений о выгодности сделок с недвижимостью, хотя регулятор продолжал поэтапно смягчать кредитно-денежную политику.
Общие оценки:
· Благоприятную обстановку для приобретения квартиры или дома видят 19% опрошенных.
· Доля тех, кто называет хорошими условиями для продажи объекта, после падения в октябре зафиксировалась в интервале 33–35%.
Разница в восприятии в зависимости от жилищных планов
Кардинально расходятся мнения двух групп: тех, кто намерен в ближайшее время улучшить свои жилищные условия (далее – «потенциальные покупатели»), и тех, кто нуждается в этом, но по самооценке не имеет такой возможности (далее – «нуждающиеся, но без возможности»).
· 17% россиян планируют улучшить жильё в горизонте ближайших 3 лет. Из них 28% полагают, что сейчас удачный момент для покупки.
· 25% граждан признают, что им необходимо расширение или смена жилья, но оно недоступно (по их собственной оценке). В этой категории лишь 11% считают время подходящим для приобретения — то есть в 2,5 раза реже, чем в группе потенциальных покупателей.
Финансовое самочувствие как косвенный индикатор возможностей
Среди тех, кто запланировал улучшение жилищных условий на ближайшие 1–3 года, динамика доходов заметно позитивнее, чем у категории «нуждающиеся, но без возможности». Это подтверждает, что у первой группы реально есть ресурсы для сделок.
· За последние полгода финансовая ситуация улучшилась у 22% из числа планирующих покупку — это втрое больше, чем во второй группе (7%).
· В ближайшие полгода ждут положительных перемен в доходах 43% потенциальных покупателей и лишь 13% среди тех, кому жильё недоступно.
Распределение опрошенных по степени дохода и нужде в жилье смотрите в приложенной таблице