Кабмин согласовал меры поддержки для рынка ИЖС. Поможет ли это сегменту выйти из кризиса? Станет ли строительство домов благодаря этому доступнее?
Введение таких мер поддержки рынка ИЖС как кредитование с зонтичным поручительством корпорации МСП, определенно, положительным образом скажется на рынке индивидуального строительства. Однако говорить о каком-то прорыве или резком росте пока не приходится. Мы уже можем, опираясь на прогнозы, говорить, что эксперты отмечают возможный определенный спад в 2026 году по вводу объектов ИЖС. Данный сегмент, как и остальные, в первую очередь зависит от ключевой ставки ЦБ. Пока она держится на достаточно высоком уровне. Это касается и населения, и строительных компаний. Более того, мы также наблюдаем спад по выдачи кредитов банками во всех сферах, в том числе жилищном. Финучреждения более тщательно стали относится к заемщикам и менее охотно расстаются с деньгами, в том числе по льготным программам кредитования. Однако подчеркну, для субъектов РФ данный шаг является своевременной мерой поддержки, который в любом случае направлен на стабилизацию сегмента ИЖС.