Минстрой объявил, что все ограничения по этажности деревянных домов сняты (испытания проведены, нормы сделаны и пр.), и никаких препятствий для строительства деревянных многоэтажек нет. Вопрос: будут ли застройщики вместо бетонных многоэтажек строить деревянные? Что тут по себестоимости строительства по сравнению с обычными домами, по цене продажи, по спросу со стороны покупателей? Если не будут, то что нужно изменить, чтобы в России множились деревянные многоэтажки?
Строительство деревянных многоквартирных домов вполне распространенная мировая практика. Появилась она на фоне тренда на экологичность. Если говорить непосредственно об отечественном рынке, то тут застройщики сталкиваются с двумя ключевыми проблемами. Первая касается непосредственно материалов для строительства. В стране попросту пока недостаточно мощностей для производства деревянных панелей, чтобы вести массовое возведение таких объектов. Соответственно, себестоимость подобных проектов на данном этапе развития рынка будет примерна равна себестоимости строительства бетонных конструкций. Вторая проблема относится к человеческому факторы. Граждане пока с недоверием относятся к деревянным домам. При этом стоит отметить, что деревянные МКД такие же надежные, в том числе с точки зрения пожарной безопасности. Однако при условии развития производственных мощностей по производству деревянных панелей в будущем мы сможем наблюдать рост и востребованность в таких проектах. В частности, данные технологии прекрасно подходят для развития строительства в северных регионах страны из-за климатических особенностей.