В настоящее время на московском рынке готового жилья выставлено на продажу примерно 10,9 тыс. квартир, расположенных в зданиях от 2015 года постройки. С начала прошлого года объем предложений в категории «новой вторички» незначительно снизился, сообщает компания «Араника Эстейт».
Самую большую часть доступного жилья составляют двухкомнатные квартиры, которых насчитывается около 3,5 тыс. штук. На втором месте находятся трехкомнатные варианты с показателем примерно в 2,9 тыс. предложений. При этом выбор однокомнатных помещений ограничен 2,3 тыс. объектов, а многокомнатных — около 1,5 тыс. лотов.
Наименьшую долю на рынке занимают компактные студии, поскольку сейчас покупателям доступно лишь около 750 подобных объектов. Тем не менее этот формат жилья пользуется стабильным спросом среди инвесторов и тех людей, которые приобретают свою самую первую недвижимость.
Самый бюджетный вариант в сегменте «новой вторички» сегодня обойдется покупателям примерно в 4,5 млн руб. За такую сумму предлагается приобрести студию площадью 20,1 кв. метр в доме 2024 года постройки, который находится в Троицком административном округе столицы.
Подобные предложения определяют минимальную ценовую планку в данном рыночном сегменте. Однако стоимость квартир в недавних новостройках заметно возрастает при приближении к центру города или в районах с более развитой инфраструктурой. В первую очередь это касается современных жилых комплексов, которые предлагают покупателям максимально комфортные условия для жизни.
Многие граждане воспринимают такую недвижимость как отличную альтернативу первичному рынку. В этом случае людям не нужно дожидаться завершения строительных работ, а также полностью исключаются риски срыва сроков сдачи объектов. Одновременно с этим здания отвечают всем современным требованиям, радуя новых жильцов свежими инженерными коммуникациями, актуальными планировками и благоустроенными дворовыми территориями. В результате ценовая разница между строящимися жилыми комплексами и готовыми квартирами в недавно возведенных домах может достигать 30%.
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Москва лидировала по росту цен на вторичные квартиры в феврале
«Литературные» дома: как дух русских классиков поселяется в современных жилых комплексах
Три кита безопасной сделки: проверка квартиры, анализ риэлтора и цифровой аудит
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости