Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, Мичуринская улица, 1. Этот дом был построен в 1941 году, авторами архитектурного проекта выступили Евгений Адольфович Левинсон и Игорь Иванович Фомин. Скульптурная композиция «Матрос и кораблестроитель», украшающая здание, появилась благодаря работе скульптора Я. А. Троупянского.
Дом хорошо знаком многим любителям архитектуры Петербурга. Здание на Мичуринской улице считается одним из ярких примеров жилой архитектуры в характере так называемого обогащённого конструктивизма и представляет собой настоящую градостроительную доминанту в панораме набережной Невы.
Сегодня это обычный многоквартирный жилой дом, хотя его внешний облик по-прежнему напоминает о времени, когда архитектуре уделяли особое внимание, создавая не просто жильё, а полноценные художественные объекты.
И прямо сейчас мы посмотрим квартиру, расположенную на шестом, предпоследнем этаже. Её площадь составляет 111 квадратных метров, и несмотря на то что комнат здесь всего три, каждая из них по-своему интересна.
Просторный холл и первое впечатление
Со входа мы попадаем в достаточно просторный холл площадью около 10 квадратных метров. Это довольно удачное решение планировки, которое позволяет отделить входную «грязную» зону от жилого пространства и одновременно создать удобную логистику перемещения между комнатами.
Здесь пространство используется довольно рационально. У входа расположен большой шкаф для сезонной одежды, рядом — крючки для повседневных вещей. Также здесь установлено большое зеркало с небольшим столиком, где можно привести себя в порядок перед выходом. Такое решение встречается не так часто, но выглядит вполне логично и удобно.
Первая комната с атмосферой старого Петербурга
Из холла мы попадаем в первую комнату площадью около 20 квадратных метров. Помещение производит очень приятное впечатление. Здесь два окна, благодаря чему в комнате много естественного света. Сохранились некоторые архитектурные декоративные элементы — например, аккуратная лепнина, выполненная скорее в виде строгих барельефных линий без излишней декоративности. Это выглядит сдержанно и очень гармонично.
Отдельного внимания заслуживает люстра, которая хорошо вписывается в общую стилистику пространства. А для создания атмосферы здесь установлено фортепиано, которое добавляет комнате особый характер, даже несмотря на то, что видно — квартира сейчас не жилая и фактически не используется.
Спальня с неожиданным видом
Следующая комната имеет аналогичную площадь — около 20 квадратных метров. Судя по расположению светильников, ранее она использовалась как спальня. До сих пор сохранились настенные светильники, которые, вероятно, размещались по обе стороны кровати.
Стилистически помещение очень похоже на предыдущую комнату — та же лепнина, схожие светильники, общая архитектурная логика. Однако здесь только одно большое окно, которое выходит во двор.
И в этом есть определённая ирония: квартира находится в доме на первой береговой линии Невы, в одном из красивейших мест Петроградской стороны, но окна спальни смотрят не на реку, а во внутренний двор.
Хотя и здесь есть интересная деталь — можно увидеть скульптуру, установленную на крыше дома, что тоже создаёт особое ощущение причастности к архитектуре здания.
Также стоит отметить двустворчатую дверь и две кладовые напротив комнаты. Они довольно стандартные по своему устройству, но выполняют важную функцию хранения, позволяя не перегружать жилые комнаты шкафами.
Просторная гостиная с высокими потолками
Из коридора мы попадаем в самое большое помещение квартиры — комнату площадью 31 квадратный метр. Это проходное пространство, которое можно использовать как гостиную или как гостиную-столовую. Здесь снова два окна, много света и особенно хорошо ощущается высота потолков — около 3,2 метра.
Именно в этой комнате масштаб квартиры чувствуется сильнее всего. Такое пространство можно организовать по-разному: сделать классическую гостиную, объединить её со столовой зоной или даже создать многофункциональное пространство для приёма гостей. Именно такие комнаты чаще всего становятся сердцем подобных квартир.
Необычное решение с санузлами
Из этой же гостиной можно попасть в санузлы. Планировка здесь довольно необычная. Через небольшой тамбур можно пройти либо в отдельный туалет, либо в большой совмещённый санузел. Получается своеобразная гибридная схема — вроде бы санузел раздельный, но при этом объединён общим входом.
Такое решение кажется не самым очевидным. Возможно, было бы логичнее сделать отдельные входы непосредственно из гостиной, но архитекторы выбрали именно такой вариант. Хотя, возможно, это просто вопрос привычки и личного восприятия планировки.
Кухня и разговор о планировке
Последнее помещение, которое мы посмотрим — кухня площадью около 13 квадратных метров. По своей форме она не самая удобная. Здесь есть различные выступы стен, которые усложняют расстановку мебели. Поэтому кухонный гарнитур, очевидно, делался на заказ с учётом всех особенностей помещения.
В целом ничего выдающегося в этом пространстве нет, поэтому здесь интереснее поговорить не столько о самой кухне, сколько о планировочных решениях квартиры в целом.
И, перед тем как поговорить о возможной перепланировке квартиры, напомню: что в в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК я выкладываю искренние фото- и видеообзоры квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Лично мне кажется, что текущая планировка довольно удачная и не требует серьёзных изменений. Однако авторы объявления предложили несколько вариантов перепланировки. Первый вариант вызывает довольно много вопросов.
Пространство предлагается сильно дробить, создавая множество небольших помещений, гардеробных и дополнительных комнат. С одной стороны, формально появляется больше функциональных зон, но с другой — теряется ощущение простора, которое и делает такие квартиры привлекательными.
Кроме того, подобная перепланировка потребует переноса мокрых зон и серьёзных вложений в ремонт. А второй вариант выглядит немного логичнее — выделение кухни-гостиной. Но и здесь возникает вопрос: не потеряет ли квартира свою атмосферу?
К тому же при текущей стоимости квартиры — 38 500 000 рублей — дополнительные серьёзные вложения в ремонт могут показаться не самым рациональным решением.
А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: