Работая в Школе фермера со слушателями, неоднократно упоминаем, что для агротуризма водный объект один из важных магнитов. Многие при выборе места отдыха принимают решение именно из за воды. Но с этим огромное количество трудностей к которым нужно быть готовым.
Если у вас на участке есть водный объект или вы планируете его создать, важно правильно разобраться в правовых вопросах, связанных с водопользованием и регистрацией. В этом материале мы подготовили для вас несколько рекомендаций по учету, получению разрешений и соблюдению норм.
1️⃣ Кто отвечает за учет водных объектов и что вам нужно знать?
Учет водных объектов на территории России ведется через Государственный водный реестр (ГВР). Вам необходимо понимать, что если у вас есть водоем на участке, он должен быть зарегистрирован в этом реестре.
Кто занимается регистрацией?
За регистрацию водных объектов отвечает Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) и его территориальные подразделения — Бассейновые водные управления (БВУ).
Что нужно сделать?
Вам нужно будет подать документы для регистрации водного объекта, если вы хотите официально закрепить право пользования водоемом на вашем участке. Это можно сделать через органы местного самоуправления, или напрямую через Росводресурсы.
2️⃣ Как определить, чье право на водный объект — федеральное или ваше?
В большинстве случаев водные объекты принадлежат федеральной собственности. Однако, если на вашем участке есть пруд или искусственный водоем (например, карьер), это может быть исключением.
Как понять, к кому относится водоем?
Ознакомьтесь с выпиской из ЕГРН на земельный участок.
Посмотрите на публичную кадастровую карту.
Если ваш водоем — естественное озеро, река или ручей, то он будет относиться к федеральной собственности, даже если находится в пределах вашего участка. Однако пруд или обводненный карьер, вырытый на вашем участке, будет считаться частью вашей земли, и право на его использование будет зависеть от того, что вы планируете с ним делать.
3️⃣ Когда и как получать разрешение на водопользование?
Для использования водного объекта (например, для орошения, рыболовства или других нужд) вам понадобится разрешение на водопользование. Это зависит от того, чей водоем у вас на участке — федеральный, региональный или муниципальный.
Если водоем федеральный: Разрешение вы получите через Росводресурсы, если объект используется для нужд, связанных с несколькими регионами, охраной природы или обороной.
Если водоем региональный: Разрешение выдает исполнительный орган субъекта РФ, если водоем полностью расположен в пределах одного региона.
Если это муниципальный водоем: Разрешение будет выдано местным органом самоуправления.
4️⃣ Как оформляется право на водопользование: с аукционом или без?
Есть два способа получения права пользования водоемом.
С аукционом:
Если вы хотите использовать водоем для рекреации, туризма, строительства причалов или для других коммерческих целей, вам нужно будет пройти аукцион (электронный). Это обязательное условие.
Без аукциона:
Если ваш водоем используется для полива, лечебных целей, или для организованного отдыха детей, а также если вы не планируете забирать воду на долгосрочное использование, разрешение можно получить без аукциона.
Особый случай — если вам нужно проводить строительство гидротехнических сооружений (например, мостов или дамб), вам потребуется специальное решение о предоставлении водного объекта в пользование. Это решение всегда дается без аукциона.
5️⃣ Как узнать, не исчерпан ли лимит акватории?
Прежде чем начать использовать водоем, важно проверить, не исчерпан ли лимит водопользования на вашем участке. Важно помнить, что существуют ограничения на объем забора воды и нагрузку на экосистему.
Как проверить:
Подайте запрос на информацию из Государственного водного реестра через территориальное БВУ (эта услуга доступна на Госуслугах).
Также можете проверить информацию в самом реестре.
При подаче заявки на водопользование орган, выдавший разрешение, сделает запрос в Росгидромет и БВУ для проверки актуальности лимитов.
Если лимит акватории исчерпан, вы получите отказ с обоснованием.
👩🌾 Что нужно помнить фермеру?
Если у вас есть водоем на участке или вы планируете его создать, не забывайте:
Регистрация в Государственном водном реестре — это обязательный процесс.
Для использования водоемов на ферме (например, для полива, орошения) потребуется получение разрешений и соблюдение лимитов забора воды.
Если вы планируете использовать водоем для рекреации или других коммерческих целей, готовьтесь к проведению аукциона.
Внимание к правовым аспектам поможет вам избежать проблем с водопользованием и создать эффективное и экологически безопасное использование водных ресурсов на вашем участке.
Рекомендации:
- Для подачи заявления или получения информации через Портал Госуслуг, нужно зарегистрироваться на сайте.
- Для получения разрешений и регистрации водных объектов Нижне-Обское БВУ — это ваш главный контакт в Тюменской области.
- Государственный водный реестр — источник информации для проверки статуса водного объекта на вашем участке.
- Если вы планируете использовать водоем в коммерческих целях (рекреация, туризм и т.д.), вам следует участвовать в аукционах, доступных через сайт Росводресурсов.