Владельцев недвижимости в Башкирии все чаще пугают истории о том, что мошенники могут получить доступ к электронной подписи и дистанционно продать чужую квартиру. Заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Марина Мартынова объяснила, почему эти страхи совершенно напрасны.
Даже если у злоумышленников окажется ваша усиленная квалифицированная электронная подпись, продать жилье онлайн без вашего личного визита в МФЦ у них не выйдет. По закону, чтобы вообще иметь возможность проводить электронные сделки с недвижимостью, собственник должен один раз прийти в многофункциональный центр и написать заявление о разрешении такой регистрации. После этого в Единый государственный реестр недвижимости вносят специальную отметку.
Если этой отметки нет, Росреестр даже не станет рассматривать ни один электронный документ – их просто вернут обратно. Исключений немного: когда подпись выдал Удостоверяющий центр Роскадастра, когда документы подают нотариусы, банки, застройщики или власти, а также при первичной регистрации права (например, на новостройку). Во всех остальных случаях личное согласие хозяина, зафиксированное в МФЦ, – это непреодолимый барьер для любых махинаций.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал