С 1 декабря 2025 года правила установки кондиционеров в многоквартирных домах стали значительно строже. Согласно новым поправкам в Федеральный закон, жильцы теперь обязаны согласовывать монтаж такого оборудования на общих собраниях собственников. Это нововведение делает особенно актуальным наличие готовых систем микроклимата от застройщика, даже если жилье сдается без чистовой отделки, сообщает компания ФСК.
Хотя привычные технологии охлаждения остаются полезными, в современных проектах все чаще появляются более сложные решения. Речь идет о центральном кондиционировании, принудительной вентиляции и многоступенчатой очистке воздуха. Специалисты объяснили, в чем заключаются преимущества таких инновационных систем для будущих жильцов.
Технология центрального кондиционирования, изобретенная в США еще в начале XX века, до сих пор не слишком часто встречается в жилых домах из-за дороговизны установки и обслуживания. Однако сегодня системы на базе чиллер-фанкойлов доказывают свою эффективность, превосходя обычные сплит-системы по сроку службы и экономии ресурсов. Важным плюсом является отсутствие внешних блоков, портящих фасад здания, а также подводка коммуникаций прямо в квартиру, что исключает необходимость вызова промышленных альпинистов.
Ксения Цаплина, директор департамента аналитики и продукта компании, отметила, что система чиллер-фанкойлов работает практически бесшумно и позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. По ее словам, жильцы могут настраивать параметры индивидуально для каждой комнаты, что дополнительно повышает энергоэффективность всего здания. Подобные передовые решения применяются во всех проектах компании уровня бизнес-класса и выше, таких как «Амбер Сити» и «Сидней Сити».
Что касается вентиляции, то в отличие от традиционных систем с естественным воздухообменом, механическая вытяжная вентиляция работает стабильно вне зависимости от погоды. Специальные вентиляторы эффективно удаляют загрязненный воздух, решая проблему его застоя, особенно актуальную для верхних этажей. Кроме того, девелоперы все чаще внедряют комбинированную приточно-вытяжную вентиляцию, которая не только выводит отработанный воздух, но и обеспечивает приток свежего.
В новостройках высокого класса набирает популярность и многоступенчатая очистка воздуха. Проходя через центральную систему, воздушные массы фильтруются, что создает безопасную среду для здоровья жителей. Например, в жилом комплексе «Сидней Сити» установлена система с классом фильтрации F8, которая улавливает пыль, пыльцу и бактерии размером 0,3 микрометра, что составляет 1/3300 долю миллиметра.
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Вентиляция в квартире — проблемы в работе и способы устранения
Шесть трендов благоустройства жилых проектов: взгляд экспертов
Четверть российских новостроек не соответствуют заявленному качеству
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости