Введение налога для владельцев трех и более квартир может повлиять на рынок аренды и мобильность россиян, заявил в беседе с «Ридусом» основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его словам, инициатива способна сократить предложение жилья.
«Сегодня ситуация, связанная с наличием у людей нескольких квартир, по факту позволяет создавать возможности для мобильности трудовых ресурсов. Скажем, людям из ближайших регионов она позволяет переселиться в Москву», – отметил Апрелев.
Эксперт пояснил: при росте налоговой нагрузки часть собственников может отказаться от сдачи жилья и выставить квартиры на продажу, что приведет к снижению предложения аренды и росту цен. Кроме того, он обратил внимание на возможные вопросы к порогу стоимости недвижимости, при котором будет применяться повышенный налог, так как в регионах он может оказаться слишком низким.
Ранее стало известно об инициативе ввести повышающий коэффициент для граждан, сдающих жилье, если кадастровая стоимость недвижимости превышает определенный порог. Как заявила глава комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина, покупка нескольких квартир зачастую связана с получением дохода, но налоги с этой деятельности не поступают в бюджет в полном объеме.