В первом квартале 2026 года почти 40% продавцов вторичного жилья в городах-миллионниках снизили цены на квартиры, передает РБК-Недвижимость. Исследование аналитиков из «Яндекс Недвижимость» показывает, что на фоне снижения ключевой ставки ЦБ число предложений со сниженной ценой уменьшилось, и средний размер дисконтa стал меньше.
Такое поведение продавцов объясняется ростом активности покупателей и снижением ключевой ставки.
Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», говорит:
«Собственники остаются гибкими в цене, что выгодно покупателям, особенно тем, кто рассчитывает на ипотеку. Но с активизацией спроса и понижением ставок доля объявлений со скидками и их размер начали уменьшаться».
В разных городах ситуация отличается. Наибольшую долю квартир с дисконтом предлагают в Уфе (51,1%), Волгограде (50.9%) и Челябинске (50%). Там продавцы готовы снижать цену чаще, чем в других мегаполисах.
А самые большие скидки на жилье зафиксированы в Краснодаре (до 5,6%), Ростове-на-Дону (до 4,7%) и Новосибирске (4,5%).
Рост активности на рынке вторичного жилья связан с выгодным уровнем ставок и большей уверенностью покупателей. Продавцы реагируют, уменьшая скидки, чтобы не терять в цене. Это сигнал о стабилизации рынка.
Если вы планируете покупку вторичного жилья, сейчас хорошее время для выбора: продавцы готовы к диалогу, но крупные скидки постепенно сходят на нет. Следите за динамикой ставок и ситуацией в конкретном городе — это поможет сделать выгодную сделку.
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Ипотечный горизонт в 2026: высокие ставки и трансформация госпрограмм
Купить квартиру в столичной новостройке в 2026 году: ипотека или рассрочка?
Вторичный рынок в январе: цены росли быстрее, чем в новостройках
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости