Как мы знаем, профильный закон о дачниках практически не касается темы наследства. Кажется, что это упущение, ведь вопросы смены собственника после смерти владельца возникают в каждом товариществе. Но на самом деле никакой ошибки здесь нет: нормы наследования — это фундаментальная часть ГК РФ, и дублировать их в специальном законе просто не имеет смысла.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Согласно статье 1153, наследник считается принявшим имущество не только по бумаге от нотариуса, но и по факту. Если вы начали ухаживать за участком, оплатили долги по взносам за прошлые периоды или поставили на доме новый замок для его сохранности — вы совершили действия, подтверждающие принятие наследства. С этого момента вы фактически несете ответственность за объект, даже если свидетельство о праве собственности еще не оформлено в Росреестре.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Что касается членства в СНТ, то оно не передается автоматом вместе с землей. Наследник становится собственником участка в порядке наследования, но чтобы войти в состав товарищества, ему нужно подать личное заявление в правление. До этого момента новый владелец обязан вносить плату за содержание инфраструктуры в том же размере, что и члены СНТ, но без права голоса на общих собраниях.