Приветствую, друзья! С вами Василий Березов. Представьте ситуацию: ваш председатель решил окончательно перебраться в город или сменить регион и продал свой единственный участок в товариществе. Логично предположить, что раз нет земли — нет и членства, а значит, и руководить он больше не может. Однако 217-ФЗ регулирует и это, чтобы СНТ не осталось у разбитого корыта в один момент.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Итак, что происходит. С момента регистрации сделки купли-продажи председатель перестает быть членом СНТ в силу закона. А так как возглавлять правление может только участник товарищества, его статус становится подвешенным. Тем не менее, закон не допускает безвластия. Согласно части 6 статьи 16, действующий руководитель обязан исполнять свои функции до тех пор, пока общее собрание официально не выберет ему преемника.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Это означает, что впереди у вас неизбежное внеочередное собрание и новые выборы. Старый председатель в этот период выступает скорее как технический исполнитель: подписывает срочные счета и организует процедуру передачи власти. Но затягивать с этим процессом не стоит, ведь легитимность решений человека, не имеющего отношения к СНТ, со временем начнет вызывать вопросы у садоводов.