А такое уж неликвидное жильё - комната в коммуналке?
В этот раз сильно ломать голову и не пришлось. Комната уже сдавалась и выставлялась на Авито. А значит в завершенных было и готовое обьявление. Я просто туда зашла и немного отредактировала описание.
Фотографии вообще не трогала и не меняла. Неприятный момент: комиссия Авито подорожала😐 Была чуть меньше тысячи полгода назад, а сейчас уже 1 180 рублей. Лимит контактов 70 штук, времени две недели. Не сдал за две недели? Плати и публикуйся снова)
Мои условия поменялись. Теперь стоимость аренды за комнату в историческом центре, в шаговой доступности от Мариинского театра 21 000 рублей. Сверху электричество по счётчику. Вместе 22 тысячи или чуть больше. Коммунальные входят, конечно.
И знаете что? В этот раз она оказалась ещё популярнее, чем в первый😃 Ведь сейчас как раз начинается сезон по аренде.
Статистика сохранилась с прошлой публикации. На момент публикации просмотров было 436 с прошлого раза. То есть за два дня она собрала тысячу просмотров! Я уже и не знаю... А так ли неликвидна комната в коммуналке?)
Связались со мной 26 человек. И это за пару дней. Но в этот раз оказалось чуть сложнее. Тогда же я сдала её в первый же день и с первого показа...
На следующий день было запланировано три просмотра на 16, 17 и 18 часов. Я приехала, забрала чайник с Озона, так как прошлые арендаторы оставили меня без него.
Захожу в сообщения на Авито, а там "извините, мы не придём". Ну что ж, бывает. Невелика печаль! Ждём следующих... Сходила ещё лампочку купила, пыль протёрла. Хотела было ванну помыть, да нечем. Жаль.
Время шестой час - никого. Звоню - тишина. Короче, кинули меня во второй раз🤭 Только теперь молча, без всяких вам "извините". А я, между прочим, договорчик подготовила, распечатала сразу и с собой взяла. Собралась сдать опять с первого показа, ну или со второго. Но они даже не состоялись))
В ожидании третьего прошлась по соседям, послушала последние новости. Один сосед в больнице с сердцем, вторая с работы ушла, а третьи всё никак розетку бедную на кухне не поделят.
Улыбнулась - как же мне всё это знакомо. Коммунальные битвы, застывшие во времени, за розетку, за график уборки, за ванную... Не важно за что, просто, как неотъемлемая часть быта людей, вынужденных годами жить под одной крышей с чужими по сути людьми. И смешно. И грустно.
Попутно отвечала на звонки и сообщения от желающих.
- Здравствуйте. Мы семейная пара с двумя детьми. Одному восемь, другой только родился. Можно комнату посмотреть?
- Нет, в обьявления написано, что не более двух человек, а вас четверо.
- Но мы порядочные, семейные. А регистрацию делаете?
Про регистрацию спрашивали почти все гости из ближнего зарубежья. Одна женщина готова была доплачивать сверху за неё. Каждому приходилось обьяснять, что мы не делаем регистрацию. Как минимум потому, что для этого нужны письменные согласия ВСЕХ соседей.
Как максимум, думаю, и так понятно. Ведь если зарегистрировать такого гостя, он беспрепятственно может зарегистрировать там и своих детей. А мне это надо? Не надо. Детей я люблю, но не в этом случае)
Да, такая регистрация прекращает своё действие вместе со сроком договора. Но представим, что арендаторы не уживутся с соседями и понадобится попрощаться раньше? А у тебя там целый детский сад на законных основаниях...
Ещё был интересный молодой человек, национальность неизвестна, акцент присутствует, имя арабское. Если, конечно, это его имя) Работает ординатором в Мариинской больнице, 26 лет.
Я общалась с ним весь вечер и полдня следующего дня. Договорились на просмотр и вдруг он спрашивает:
- А регистрацию делаете? Мне самое главное регистрация!
Кажется, у меня начал подергиваться глаз при слове "регистрация" . Ну если это самое главное, почему бы не задать этот вопрос в первом сообщении?
Также были две сотрудницы, желающие жить вместе, женщина с маленькой собачкой, которая "не лает, не кусает, а в дом не пускает не гадит и вообще как кошка".
Тем временем пожаловал мой молодой человек на просмотр. Всё рассказала, показала, на вопросы ответила, пять раз проговорила, как жизненно важно соблюдать график уборки. Жить собирается с девушкой, им по 22 года. Работают в ресторане поварами на соседней улице. Удобно.
Кухней не собираются пользоваться вообще, их и на работе неплохо кормят) Работают много, дома появляются только в темное время суток. На первый взгляд всё отлично. Если, конечно, это соответствует действительности...
И вдруг:
- Но мы готовы подписать договор и переехать только в понедельник. Но это точно. Подождёте?
А сегодня пятница🥴
- Без проблем. Вы мне переводите за бронь 5 000 и до понедельника я вас жду и комната остаётся за вами. Бесплатно не жду, потому что в понедельник ещё просмотры.
Мы друг друга поняли) Он перевёл мне деньги, но просмотры я не стала отменять. На всякий случай. Утром вчера встретились, внёс полную сумму, договор подписали. И тогда я уже отменила тех, кто был на вечер.
По вашему совету в этот раз сумму за обьявление на Авито внесла в комиссию. Получается, что эта тысяча назад вернулась. Сама по себе не стала бы так делать, даже не знала, что так, оказывается, можно🤭
Вот так всё и прошло. Может в этот раз повезёт🤔
Мира вам🪽
Добра и пусть всё идёт, как по маслу))