Нет, ну я просто гуру продаж в недвижимости😅
Итак. После того, как я покрасила туалет в колоритный коричневый цвет. Не стала больше тянуть кота за 🥚 и быстренько побежала на Авито сочинять объявление.
Вот здесь-то и выяснилось, что услуга эта не бесплатная... За всю мою продажную жизнь на этом сайте, что я там только не продавала. Колёса, машины, коляску, игрушки, бытовую технику, квартиру, комнату. Обувь с одеждой только не выставляла. И всегда объявления были бесплатные для меня.
Но с арендой бедной коммуналки что-то пошло не так... Я придумала интересное описание, приложила нормальные фото. И в конце площадка уведомляет, что я могу опубликовать это объявление на две недели за 1 000 рублей. А на месяц за 1 400🙈
Я вообще не поняла, что не так с категорией комнаты, чем она так провинилась? Ничего себе расценки! Начала разбираться, как это работает, поняла, что система хитро устроена... Она не только с меня деньги берёт, но и ещё с пользователей, которые хотят получить доступ к моим контактам. Гениально, правда?🤭
Но эта площадка одна из самых популярных. Наверное, поэтому и самая обнаглевшая) И я прекрасно знала, что за 2 недели я комнату точно сдам. Оплатила эту тысячу рублей со скрипом. Сначала тишина была, а вот вечером понеслось...
Звонки, сообщения, интересные вопросики. Например, есть ли среди соседей не работающие люди. Не знаю, чем насолили ему не трудящиеся, так понять и не смогла)
У гостей из ближнего зарубежья вопрос был только один: делаете ли регистрацию? Остальное не важно. Нет, товарисч, не делаем.
У других прям чувствовался опыт в поиске временного жилья. Они сразу в первом сообщении всё о себе рассказывали))
С этим молодым человеком мы позже общались по телефону, спокойный, умеет разговаривать и мне он понравился. Договорились с ним на просмотр на 19 часов. И как-то внутренне я уже его выбрала. Но, видимо, не судьба.
На вечер было 4 просмотра. И первыми были в 17 часов семейная пара примерно моего возраста. И тут я поняла, что снова не оценила своё жильё по достоинству!
У меня же так и с квартирой на Академической было... Если не помните, то вот👇
Комнату я выставила за 16 тысяч + 4 тысячи коммунальных. На самом деле к/у там больше, но мне показалось, что лучше именно так установить цену. Получается, за 20 тысяч я её выставила вместе с к/у. И вот на следующий день была такая картинка:
46 человек закинули в избранное, 12 человек мне написали и ещё были те, кто предпочитал звонки. Вот что из этого следует? Правильно. Мало денег за неё попросила, ма-ло😅 Хоть и смотрела похожие объявления...
Думаю, что можно было и 22к смело писать. Но что уж теперь, будет мне урок на будущее. Надо запомнить, что я вечно занижаю цену)
Пришла первая пара мужчина и женщина. Сами из посёлка Гатчинского района. Он строитель, она не помню кто. Есть двое детей подростков, временно живут с мамой в Гатчине. Всё показала, рассказала, какой плитой и мойкой пользоваться.
Им всё понравилось и резвые такие, договор сейчас подписать можем и въехать сегодня. Не стала я парня того дожидаться. Вспомнила, что мама дагестанской семьи просила семейных... Ну и на поводу у нее пошла. В конце концов, это единственный человек в коммуналке, на мнение которого мне не поровну.
Звонила мне вчера довольная, познакомилась, говорит, с жильцами, понравились. Ну что ж, это хорошо. Мне-то всё равно кто там жить будет, а им быт делить.
Остальных отменила, парнишку расстроила. Надеюсь, что приживутся товарищи и проблем не доставят никому.
В договор внесла пункт, что если съезжают раньше полугода - залог не возвращается! Ну и другие моменты тоже прописала. Не хочется арендаторов искать каждые пару месяцев💁♀️ Да и соседи на дыбы встанут, если постоянно новых людей заселять. Не гостиница всё же, а квартира коммунальная...
Так и получилось, что комнату я сдала за один день с первого показа.
Мира вам🕊️
Добра, хороших соседей и самых лучших арендаторов😉
Спасибо за внимание! Теперь по плану Центр занятости...