Владислава Брильян, старший консультант департамента торговой недвижимости CMWP, прокомментировала информацию о том, что компания Concept Group* в 2025 году закрыла 133 магазина, сократив количество точек продаж на 47% год к году.
В условиях быстрорастущей инфляции, изменений в налоговой базе, по прежнему высокой стоимости заемных средств, за счет которых развивалось большинство ритейлеров, мы наблюдаем сберегательную модель поведения не только у покупателей, но и у операторов.
Общаясь с ритейлерами разных сегментов по вопросам развития в 2026 году, мы нередко слышим следующие ответы:
«Пока на паузе, посмотрим на продажи и результаты 1 кв. 2026 г.»
«Пока на паузе на неопределенный срок»
«Фокус на оптимизацию действующих магазинов в 2026 г.»
«В лучшем случае, активного развития в 2026 г. нет. Очень точечно смотрим Москву и Санкт-Петербург/города-миллионники»
Многие операторы не смогли адаптироваться к новым условиям и удерживать свои позиции на рынке, поэтому значительное количество брендов объявило о сокращении присутствия (доля сегмента «Мода» — 72%). Concept Club не стал исключением.
Более того, на протяжении последних нескольких лет мы наблюдаем тенденцию по сокращению присутствия детских товаров в оффлайн и активного перехода только в онлайн💬
Если говорить про детский бренд Acoola, то это достаточно большая сеть магазинов детских товаров по всей России, порядка 132 магазинов, как собственной розницы, так и партнерских. Формат магазинов по площади варьируется 150-400 кв. м. В текущей рыночной ситуации арендодателям – собственникам ТРЦ непросто находить замену на вакантные площадки. Приходится адаптироваться, искать замену среди более жизнеспособных сегментов, таких как развлечения/спорт/активности.
* Компания Concept Group развивает сети женской одежды Concept Club, детской одежды Acoola и нижнего белья Infinity Lingerie.
КОНТАКТЫ
За поиском и подбором торговых помещений или сопровождением сделок по аренде и покупке, обращайтесь к Зульфие Шиляевой.
Если вам нужна концепция или реконцепция объектов торговой недвижимости любого формата, обращайтесь к Андрею Шувалову.
Больше о торговой недвижимости здесь: