Жилищное строительство в России март 2026
Основные тенденции роста
Согласно представленным данным, объем новых строительных проектов в марте 2026 года составил 4,2 миллиона квадратных метров, что на 24% превысило аналогичный период предыдущего года. Такая положительная динамика наблюдалась на протяжении всего первого квартала:
- Январь: Рост объемов запусков составил +36% относительно января 2025 года.
- Февраль: Темпы увеличились до +63%.
Эти показатели свидетельствуют о значительном восстановлении активности застройщиков после снижения активности в 2025 году, вызванного высокими процентными ставками и снижением спроса.
Ключевые регионы-лидеры по строительству
Наиболее активное развитие наблюдается в трех ключевых регионах:
1. Московская область
- Объем введенного жилья: 0,82 млн м² (+2,2 раза по сравнению с прошлым годом).
2. Ленинградская область
- Объем введенного жилья: 0,76 млн м² (+2,2 раза).
3. Москва
- Объем введенного жилья: 0,76 млн м² (-1%).
Таким образом, именно эти регионы формируют основную часть строительного портфеля страны.
Общий портфель строящегося жилья
К началу второго квартала 2026 года общий объем строящихся объектов достиг отметки 118,9 млн м². Это на 2% больше, чем было в начале года, и на 4% выше уровня апреля 2025 года.
Причины восстановления рынка
Рост строительной активности обусловлен несколькими факторами:
- Постепенное восстановление выдачи ипотеки по рыночным ставкам.
- Высокий спрос на льготные государственные программы поддержки покупателей жилья.
- Необходимость реализации начатых проектов.
Однако сохраняются риски, главным из которых остается высокая стоимость заемных средств для всех участников рынка.
Ставка ЦБ и льготные программы стратегический драйвер для продаж в данной отрасли.
Предыдущие статьи:
*ЦБ увидел в оферте миноритариям ПИК нарушение законодательства
*Группа «Самолет» обратилась за господдержкой: причины и последствия
*Анализ отчета Аналитического центра ДОМ.РФ
*Жилищное строительство Февраль 2026
#жилье #строительство #ипотека
