В этом году падения или резкого роста цен на недвижимость в стране не будет. Такой прогноз дал тюменский бизнесмен и глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Однако ситуация может измениться в будущем, если застройщики хорошими темпами не будут выходить с новыми проектами.
«Какого-то падения или резкого взлета в этом году не будет, в этом я уверен. Все будет достаточно технично, в пределах инфляции развиваться по всем основным секторам. Ну, а долгосрочно, конечно, если вдруг ситуация резко не исправится и новые стройки в России не начнут начинаться хорошими темпами, – а они последние полгода плохие, на мой взгляд, – то в 2027-2028 году нас может снова ждать скачок цен, потому что просто не будет предложений», – приводит 72.RU слова бизнесмена.
Ожидаемая динамика роста цен в текущем году в сегменте первичного рынка составляет 6%-8%, вторичного рынка – 7%-10%, а ИЖС – 4%-6%. Хусаинов уточнил, что прогноз является примерным: он во многом зависит от ставок по ипотеке, политики государства и внешних факторов.
Напомним, ранее вторичный рынок жилья в крупных городах России впервые за долгое время обогнал новостройки по темпам роста цен. В первом квартале этого года квадратный метр «вторички» подорожал на 3,5% – до 150 тысяч рублей.