Межевание делалось в 2001 г.
В последующем, в 2010-ых кадастровый инженер неправильно пересчитал старые координаты характерных точек границ, определенных в 2001 г., в новые.
Почему? Потому что даже на местность не выходил. Запросил документы на землю, увидел координаты в старом межевом деле 2001 г. И неправильно их "пересчитал".
В результате смежная юридическая граница сдвинулась вглубь верхнего участка. А вместе с ней и дом.
Хотя на схеме района видно, что никакого «заглубления» нет, и дом стоит на "своем" месте.
Смежная фактическая граница участков, проходящая по газовой трубе, как стояла, так и стоит. Если бы кадастровый инженер вышел на местность, то при проверке координат увидел, что фактические границы не соотносятся. И ошибки этой не было.
Но на практике, реестровой ошибкой в границах земельных участков признают каждый второй случай пересечения границ, о чем расскажу в следующей публикации.
Сайт - https://ushakovlaw.ru/
Телеграм канал - https://t.me/zemlya_ushakov
Канал в Max - https://max.ru/id81600849984_biz